Земельный участок 15,40 Га Станционный сельсовет Новосибирский район

Земельный участок 15,40 Га (154000 кв.м) Станционный сельсовет Новосибирский район Новосибирская область

Для строительства объектов производственной, логистической, фармацевтической деятельности, общественно-делового и складского назначения

Участок предоставляется в аренду без проведения торгов — через МИП Масштабно-инвестиционный проект. Инвестиционная площадка № 5419-2/1.

• Площадь уточненная: 154 000 кв. м
• Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
• Разрешенное использование: склады
• Форма собственности: Собственность публично-правовых образований
• Кадастровая стоимость: 94 186 627,92 руб.

Транспортная доступность

• Ближайшие населенные пункты, название и удаленность (км) г. Новосибирск п. Солнечный, п. Гвардейский
• Расстояние от ближайшей железнодорожной станции (км) Железнодорожная станция Школа
• Расстояние до аэропорта (км) Международный аэропорт Толмачево
• Ближайшее шоссе, название и расстояние (км) Северный автодорожный обход Новосибирска, связывающий трассы Р-254 и Р-255;

Технические условия

• Электроэнергия Возможные центры питания ПС 110/10 «Мочище» и ПС 110/10 «Пашино» имеют резервы свободной мощности для технологического присоединения потребителей 10 МВт и 6,47 МВт соответственно. Мероприятия по подключению и стоимость работ будут определены после дополнительной проработки.
• Газообеспечение Возможность подключения есть. Мероприятия по подключению и стоимость работ будут определены дополнительно.
• Водоснабжение Возможность подключения есть. Мероприятия по подключению и стоимость работ будут определены дополнительно.
• Водоотведение Возможность подключения есть. Мероприятия по подключению и стоимость работ будут определены дополнительно.

Санитарно-защитные зоны

• Действующие ограничения на земельном участке с кадастровым номером 54:19:112001:9189 (данные ограничения могут быть сняты в случае необходимости, путём выноса соответствующий сетей):
  • 54:00-6.395 Охранная зона ВОЛС Новосибирск-Мошково на участке АМТС г. Новосибирск-Красный Яр
  • 54:00-6.147 Охранная зона ВОЛС на участке УС Сокур — УС Новосибирск»
  • 54:00-6.125 Охранная зона ВЛ-10 кВ от яч. №9 РП 5358
  • 54:19-6.8 Придорожная полоса «Автомобильная дорога общего пользования федерального значения 1 очередь автомобильной дороги Омск-Новосибирск на участке от с. Прокудское до пос. Сокур с мостовым переходом через р. Обь у пос. Красный Яр в НСО с км 0+00 по км 76+100
  • вдоль участка выделен земельный участок с кадастровым номером 54:19:112001:1563 для строительства газопровода высокого давления Р=0,6 Мпа.
  • на участке выделен земельный участок с кадастровым номером 54:19:112001:7895 на котором расположен Газопровод высокого давления II категории до ДНТ «Солнечная поляна». VIII очередь. Необходимо выполнить мероприятия по выносу газопровода.
• Действующие ограничения на земельном участке с кадастровым номером 54:19:112001:12216/18:
  • 54:00-6.125 Охранная зона ВЛ-10 кВ от яч. №9 РП 5358
  • 54:19-6.59 охранная зона «ВОЛП «Новосибирск-Кемерово с ответвлением на Томск» Строительство линейных сооружений на участке «Новосибирск-Болотное» (S=65431+/-71 кв. м)
• Действующие ограничения на земельном участке с кадастровым номером 54:19:112001:12216/24 (данные ограничения могут быть сняты в случае необходимости, путём выноса соответствующий сетей):
  • Вдоль участка выделен земельный участок с кадастровым номером 54:19:112001:1563 54:19:112001:9507 для волоконно-оптической линии связи на участке Омск-Анжеро-Судженск, на котором действует ЗОУИТ54:00-6.147 Охранная зона «ВОКЛ на участке УС Сокур — УС Новосибирск»