Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска извещает о проведении аукционов 22 июля 2021 года на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено шесть земельных участков:
- 11224 кв.м г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Большая
- 9123 кв.м г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Большая
- 1715 кв.м г. Новосибирск, Центральный район, ул. Ипподромская
- 1430 кв.м г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Троллейная, з/у 93/1
- 7463 кв.м г. Новосибирск, Ленинский район, Толмачевское шоссе, 47б
- 1917 кв.м г. Новосибирск. Калининский район, ул. Писемского
Объявляются аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства 22 июля 2021 года
Масштабные инвестиционные проекты
Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.
Земельные участки без проведения торгов
Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!
Аукционы проводятся на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска, свободного от прав третьих лиц:
11224 кв.м г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Большая
- Площадь земельного участка – 11224 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:061710:4.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок: вдоль северной границы земельного участка расположена напорная канализация d = 2000 мм. Отступ от данной сети до объекта капитального строительства должен составлять не менее 20 м.
- Разрешенное использование – склады (6.9) — промышленные базы; склады; коммунальное обслуживание (3.1) — котельные; насосные станции; водопроводы; линии электропередачи;
трансформаторные подстанции; распределительные пункты; газопроводы; линии связи; канализация; стоянки; гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники; общественные уборные. - Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
- На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 66 месяцев.
- Размер задатка: 1 793 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 1 793 000 рублей.
- Шаг аукциона: 53 000 рублей.
9123 кв.м г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Большая
- Площадь земельного участка – 9123 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:061710:5.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок: вдоль северной границы земельного участка расположена напорная канализация d = 2000 мм. Отступ от данной сети до объекта капитального строительства должен составлять не менее 20 м.
- Разрешенное использование – магазины (4.4) — объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
- На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
- Размер задатка: 2 000 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 3 370 000 рублей.
- Шаг аукциона: 100 000 рублей.
1715 кв.м г. Новосибирск, Центральный район, ул. Ипподромская
- Площадь земельного участка – 1715 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:000000:25 (единое землепользование, состоящее из обособленных (условных) земельных участков с кадастровыми номерами 54:35:101610:1, 54:35:101611:4).
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок: в границах земельного участка расположены следующие коммуникации:
- электросеть 10 кВ возд. (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 10,0 м);
- связь (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 0,6 м);
- Рядом с северной границей расположена сеть канализации d=500мм (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 5,0 м).
- Разрешенное использование – деловое управление (4.1) ˗ объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; объекты для обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1); подзона делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1).
- На земельном участке неустановленными лицами самовольно размещен нестационарный объект (металлический гараж).
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
- Размер задатка: 1 723 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 1 723 000 рублей.
- Шаг аукциона: 51 000 рублей.
1430 кв.м г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Троллейная, з/у 93/1
- Площадь земельного участка – 1430 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:063615:238.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок: земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: охранная зона инженерных коммуникаций «линия электропередачи «Воздушные линии 0,4 кВт от ТП-28А». На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
- Разрешенное использование земельного участка: деловое управление (4.1) – объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; объекты для обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности); коммунальное обслуживание (3.1) – стоянки; трансформаторные подстанции.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
- Земельный участок самовольно огорожен забором, складируются строительные материалы.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
- Размер задатка: 891 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 891 000 рублей.
- Шаг аукциона: 26 000 рублей.
7463 кв.м г. Новосибирск, Ленинский район, Толмачевское шоссе, 47б
- Площадь земельного участка – 7463 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:062650:120.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок – ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
- В границах земельного участка расположено сооружение – линейный объект (бетонированный проходной канал для прокладки инженерных коммуникаций). Правообладатели указанного сооружения не установлены.
- Разрешенное использование – обслуживание автотранспорта (4.9) – стоянки (парковки); гаражи, в том числе многоярусные, не относящиеся к виду разрешенного использования земельного участка «объекты гаражного назначения» (2.7.1); объекты придорожного сервиса (4.9.1) – автомобильные мойки; мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса; склады (6.9) – склады.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
- На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
- Размер задатка: 1 500 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 2 757 000 рублей.
- Шаг аукциона: 82 000 рублей.
1917 кв.м г. Новосибирск. Калининский район, ул. Писемского
- Площадь земельного участка – 1917 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:041720:377.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок – ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
- Разрешенное использование земельного участка: объекты придорожного сервиса (4.9.1) – автомобильные мойки; прачечные для автомобильных принадлежностей; мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
- На земельном участке неустановленными лицами самовольно размещены некапитальные строения (металлические гаражи, контейнер, мусорные баки), складируются строительные материалы.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
- Размер задатка: 703 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 703 000 рублей.
- Шаг аукциона: 21 000 рублей.
Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.
Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.
Масштабные инвестиционные проекты
Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.
Комплексное развитие территорий КРТ
Как получить земельный участок под многоэтажное жилое строительство по программе КРТ Комплексное развитие территорий в Новосибирске или НСО? Да запросто, если Вы с нами. Мы все согласуем с Мэрией, подготовим все документы, проведем расселение.
Государственно-частное партнерство
Строительство социальных объектов с участием частного капитала на основании договоров Государственно-частного партнерства. Поможем в заключении договора ГЧП с властями, окажем содействие в поиске Инвестора под его исполнение!
А вот наши свежие участки земли, уже оформленные под капитальное строительство в Новосибирске:
