Коммерческая земля — одно из самых востребованных назначений в земельных участках… Правильный подбор и определение важных, порою невидимых, подводных камней — довольно сложная задача, но имеющая определяющее значение для дальнейшего строительства задуманного Вами бизнеса на выбранном участке. Земля коммерческого назначения может быть выбрана только после ее тщательного изучения! Итак, как же правильно выбрать, а потом юридически грамотно и без ошибок взять в аренду или купить коммерческую землю?
Масштабные инвестиционные проекты
Земельные участки без проведения торгов
Местоположение — основной критерий оценки коммерческой земли
Что из себя представляет местность вокруг выбранного участка: инфраструктура и окружающая среда, возможность получения требуемых технических условий, проведенные городские коммуникации, есть ли к участку автодорога или железнодорожные пути, можно ли организовать ж/д тупик. А еще немаловажно — трафик населения, городского и личного транспорта, кто из конкурентов станет Вашим соседом.
Юридически чистый участок
Для этого достаточно просто обратиться к нашим юристам. Мы, и так, не берем в продажу сомнительные или без документов участки, но каждый раз, перед заключением договора, всё и вся проверяется. На первом этапе всегда достаточно изучить правоустанавливающие документы (договор или свидетельство) и кадастровый паспорт.
Составляйте договор на покупку или переуступку права аренды земельного участка под коммерческое строительство только с грамотным юристом!
Цена покупки или аренды участка
Изучите (или лучше спросите у нас — мы вышлем подборку списком) наши разные варианты, сравните предлагаемые нами цены коммерческих земельных участков по разным районам нашего города Новосибирска и области. Любому бизнесмену нужно не забыть произвести расчеты своих финансовых вложений:
- потенциального времени начала получения доходов,
- сроков окупаемости всех понесенных затрат.
