Владельцам заброшенных дач и земельных участков в России стоит предпринять хотя бы минимальные действия, чтобы привести их в порядок перед вступлением в силу в 2025 году нового закона об изъятии неиспользуемых земель, заявил председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
Депутат Гаврилов: владельцы участков должны заранее привести их в порядок
Он напомнил, что в России с марта 2025 года вступит в силу закон, который допускает изъятие у собственника земельных участков, которые используются с нарушениями или не используются вовсе.
«Новый закон – это способ упорядочить использование земельных ресурсов, чтобы не возникало стихийных свалок и очагов борщевика. Основная цель закона – вовлечь в оборот заброшенные участки и стимулировать их владельцев эффективное использование», — сказал депутат.
При этом, по словам Гаврилова, для дачников и владельцев участков, которые хотя бы минимально заботятся о своей земле, нет поводов для серьезного беспокойства.
«Достаточно периодически проводить базовое благоустройство: косить траву, убирать мусор, поддерживать в порядке постройки», — уточнил он.
Закон не предполагает внезапных изъятий или массовых штрафов: собственник неиспользуемого участка сначала получит предупреждение, и у него будет полгода на устранение нарушений. А изъятие возможно только через суд, и лишь в том случае, если владелец не предпринимал никаких действий на своих землях более трех лет.
Масштабные инвестиционные проекты
Земельные участки без проведения торгов
Комплексное развитие территорий КРТ
Даже минимальные действия по освоению участка: установка забора, закладка фундамента, уборка территории — уже считаются использованием земли, уточнил Гаврилов. «Закон не требует немедленного строительства дома или разведения огорода на всем участке. Главное – показать, что земля не заброшена и за ней осуществляется уход. Даже если вы планируете активно заняться участком только через какое-то время, минимальное поддержание порядка убережет от проблем с законом», — отметил депутат.
В Госдуме уверены, что нормы закона об изъятии неиспользуемых участков не будут применяться массово и агрессивно, поскольку, по словам Гаврилова, сама процедура «довольно сложна и многоступенчата».
«Механизм реализации закона предусматривает множество степеней защиты прав собственников: обязательное предварительное предупреждение без штрафа, длительный срок на исправление ситуации (полгода), необходимость судебного решения для изъятия, возможность предоставить объяснения и доказательства объективных причин неиспользования участка. Учитывая эти факторы, а также то, что даже минимальные действия по содержанию участка уже считаются его использованием, массовых санкций и изъятий не ожидается», — заключил депутат.
Источник: РИА Новости
