Графики выполнения и оплаты работ для строителей и заказчиков при госзаказе

Проект Приказа Минстроя России «Об утверждении Методики составления графика выполнения строительно-монтажных работ и графика оплаты выполненных по государственному (муниципальному) контракту, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, работ»

Графики выполнения и оплаты работ скоро появятся к каждому контракту на строительство и реконструкцию

Как отмечено, методика разработана в целях установления единых правил составления заказчиками графика выполнения строительно-монтажных работ, графика оплаты выполненных по контракту работ при закупке соответствующих работ в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Этот самый обсуждаемый нами график выполнения работ, должен будет содержать информацию о сроке начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства (начальный срок), сроке окончания строительства, реконструкции объекта (конечный срок), о сроках завершения отдельных этапов выполнения работ по строительству, реконструкции объекта (промежуточные сроки).

График оплаты выполненных по контракту работ (далее – график оплаты выполненных работ) будет содержать информацию о сроках и размере оплаты выполненных строительно-монтажных работ.

Проекты графика выполнения работ и графика оплаты выполненных работ составляются государственным или муниципальным заказчиком одновременно с проектом контракта, являются его приложением и размещаются заказчиком в единой информационной системе в сфере закупок вместе с документацией об осуществлении закупки.

Оба графика будут составляться в табличной форме, состоящей из соответствующих взаимосвязанных граф, строк и колонок. Изменение графика выполнения работ и графика оплаты выполненных работ не допускается, за исключением случаев, предусмотренных контрактом.

График выполнения работ будет содержать графы:

• порядковый номер этапа строительства, реконструкции объекта, комплекса работ и (или) вида работ ;
• наименование этапа строительства, реконструкции объекта, комплекса работ и (или) вида работ(всех этапов строительства, реконструкции объекта, всех комплексов работ, содержащего технологически связанные виды работ), и (или) видов работ на основании предусмотренных утвержденной проектной документацией этапов);
• сроки выполнения этапа строительства, реконструкции объекта, комплекса работ и (или) вида работ (должен устанавливаться исходя из соблюдения строгой технологической последовательности работ);
• объем работ (определяемые заказчиком самостоятельно на основании предусмотренных утвержденной проектной документацией единицы измерения подлежащих выполнению этапов строительства, реконструкции объекта, комплексов работ и (или) видов работ за отчетный период и количество таких единиц);
• сроки передачи строительных материалов, технологического оборудования заказчика (при наличии).

Степень детализации и количество комплексов работ и (или) видов работ по строительству, реконструкции объекта определяется заказчиком исходя из архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации, в зависимости от условий контракта и специфических особенностей объекта закупки, а также приемки выполненных работ.

График оплаты выполненных работ будет содержать графы:

• порядковый номер этапа строительства, реконструкции объекта, комплекса работ и (или) вида работ;
• наименование этапа строительства, реконструкции объекта, комплекса и (или) вида работ;
• сроки выплаты аванса;
• размер аванса, подлежащего выплате подрядчику;
• сумма к оплате;
• сроки оплаты за выполненный этап строительства, реконструкции объекта, комплекс работ и (или) вид работ;
• доля этапа строительства, реконструкции объекта, комплекса работ и (или) вида работ в цене контракта;
• объемы работ, которые подрядчик обязуется выполнить самостоятельно, без привлечения других лиц к исполнению своих обязательств по контракту.

Такие графики скоро появятся к каждому контракту на строительство и реконструкцию. Обращаем внимание, что капитальный ремонт под действие обсуждаемого приказа не попадает. Капитальный ремонт попал в особое положение: членство в СРО и прочие вытекающие из данного факта строгости, нужны, а графики, что выполнения работ, что оплаты — отсутствуют.

Проектирование

Выполним проектно-сметную документацию (ПСД) на жилое многоквартирное и многоэтажное, производственное, складское, инженерное, транспортное, торговое или общественно-деловое здание в кратчайшие сроки, с дисконтом и с учетом всех современных тенденций в строительстве!

Технический заказчик

Основной задачей службы технического заказчика является организация строительства - от этапа согласования технической и проектной документации, до ввода объекта в эксплуатацию. От нас - полный комплекс строительного контроля и инжиниринговых услуг в строительстве и всего за 1,5-3% от СМР!

Разрешение на строительство

За Вас отработаем все этапы и инстанции — получим Разрешение на строительство объекта! Наши услуги стоят не более 5% от СМР, а у Вас на руках подтверждение соответствия проекта, и всех его разделов, нормам градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).

Генеральный подрядчик

Решим все задачи по организации строительного процесса объекта, самые современные технологии не только в производстве строительно-монтажных работ, наш ПТО подготовит всю проектно-технологическую и проектно-сметную документацию - от 2 до 4% от СМР!

Источник и автор: Ирина Мосягина КонКир.Ру