Продолжаются подготовительные работы по строительству мостового перехода через р. Обь в створе ул. Ипподромской. Глава Минтранса Новосибирской области Анатолий Костылевский сообщил, что накануне подписаны первые документы об изъятии земельных участков, попадающих в зону строительства моста.
Изъятие земельных участков будет происходить строго в соответствии с действующим законодательством
Врио министра транспорта и дорожного хозяйства области особо подчеркнул, что изъятие земельных участков будет происходить строго в соответствии с действующим законодательством. Он отметил, что процедуру изъятия участков для государственных нужд регламентирует глава 7 Земельного кодекса РФ. Так, изъятие земель осуществляется на основании приказа Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области. В настоящий момент принято уже 80 таких приказов. Также в ближайшее время будет подписано еще 2 решения об изъятии.
Масштабные инвестиционные проекты
Комплексное развитие территорий КРТ
Государственно-частное партнерство
Анатолий Костылевский также напомнил, что размер возмещения за земельные участки определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». Для этого проводится независимая оценка. Эту процедуру осуществляет оценочная организация, не зависящая от органов государственной власти субъекта РФ.
«Согласно закону, при расчете размера возмещения для каждого участка учитывается рыночная стоимость самого участка, объектов, расположенных на нем, убытки, причиненные изъятием, в том числе и убытки по обязательствам перед 3-ми лицами и упущенная выгода, – пояснил глава минтранса. – Для того, чтобы процедура изъятия была более понятной и согласованной, мы будем работать с каждым жителем».
После проведения оценки заключается соглашение с собственником участка, где будет содержаться информация о размере и порядке выплаты возмещения и сроке передачи таких объектов, который определяется индивидуально и не может превышать 6 месяцев со дня прекращения прав правообладателя. Далее собственнику переводятся деньги, и он самостоятельно приобретает жилье.
Координирует работу по изъятию земельных участков ГКУ НСО «Мост»
В ГКУ НСО «Мост» проводится прием граждан по всем возникающим вопросам, связанным с изъятием земли для строительства четвертого моста. Все желающие могут обратится по адресу: ул. Октябрьская, 52, кабинет 507Б, тел. 304-84-17, 347-79-05, most@nso.ru.
Всего в течение двух лет планируется изъять порядка 170 земельных участков, расположенных в зоне строительства четвертого моста.
На одних – жилые постройки, на других – строения коммерческого назначения. Анатолий Костылевский подчеркнул, что власть полностью открыта и настроена на диалог с жителями и бизнесом: «Мы готовы к компромиссу и очень хотим оперативно решать любые возникающие вопросы, касающиеся изъятия земельных участков, с учетом интересов обеих сторон».
Для справки. Четвертый мост через Обь соединит Южную площадь на правом берегу с площадью Труда на левом в г. Новосибирске. Проект предполагает строительство транспортных развязок на обоих берегах реки для его подключения к дорожной сети города. Мост запроектирован длиной 1,5 км, шестиполосный. Общая стоимость проекта в ценах текущего года составляет 40,9 млрд рублей, где 26,3 млрд – капитальный грант из федерального бюджета, 3,9 млрд – средства концедента, 10,7 млрд – средства концессионера.
А может заинтересуют и наши земельные участки под коммерческое строительство — вот несколько недавно представленных из них:
Источник: Правительство Новосибирской области
