Земельный участок 22,8 Га (228905 кв.м) ул. Промышленная Криводановский сельсовет Новосибирский район НСО
Для строительства промышленных или складских объектов, производственного предприятия или логистического центра
Земельный участок на договоре аренды до 2025 года!
Ищем инвесторов или просто Партнеров, для строительства производства или складского комплекса в промышленно-логистическом парке «Северо-Запад».
Два автомобильных въезда, свежее и высококачественное асфальтовое покрытие до границы участка. Можно построить собственный ж/д тупик, ближайшие сортировочные станции ст. Обь (20 км), ст. Клещиха — (19,8 км). Все ТУ в непосредственной близости от площадки.
- Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
- Уточненная площадь: 228 905 кв.м
- Разрешенное использование: для строительства производственно-складского комплекса
- для размещения промышленных объектов
- промышленные объекты, складские объекты, производственные объекты, объекты технического и инженерного обеспечения
Индустриальный парк Северо-Запад
Индустриальный парк «Северо-Запад» объединяет ранее не незастроенную территорию, граничащую с заводом немецкого производителя пластикового профиля VEKA AG в пригороде Новосибирска. Земельный участок выбранный для реализации проекта индустриального парка площадью 23 Га, находится в долгосрочной аренде, имеет категорию земель — земли промышленности с целевым использованием — для строительства производственно-складских комплексов. Для предоставления сервисных услуг по эксплуатации индустриального парка предусмотрено создание управляющей компании.
Концепция индустриального парка Северо-Запад
Предполагается создание на территории парка 10 промышленных площадок площадью около 2 га каждая, обеспеченных автомобильными съездами, технологическим дорогами, разворотами, паркингами и точками подключения к основным коммуникациям для размещения новых промышленных производств.
Транспортная инфраструктура
Парк расположен северо-западнее Новосибирска в 20 км от центра города. К территории парка ведет новая автомобильная дорога Новосибирск-Криводановка, вдоль его границы идет железнодорожный путь, что позволяет осуществить строительство ж/д тупиков. Выгодным отличием участка является прямой выезд на Северный Объезд без въезда в г. Новосибирск (в 4 км от участка), являющийся участком Федеральной трассы Москва-Владивосток.
- Два автомобильных подъезда с дороги на поселок Криводановка (выходит на автомагистраль, огибающую Новосибирск (Северный объезд — трасса «Москва-Владивосток») что позволяет достичь аэропорта «Толмачево» минуя город, высококачественное асфальтовое покрытие.
- железнодорожный путь заходит на территорию ООО «Века РУС», есть возможность строительства собственного ж/д тупика.
- Расстояние до границы г. Новосибирска — 10 км от границы города Новосибирска и Новосибирского района Новосибирской области.
- Расстояние до ближайших сортировочных станций — ст. Обь -20 км, ст. Клещиха -19,8 км.
- Расстояние до международного аэропорта «Толмачево» — 20,8 км, 25 минут в пути.
- Расстояние до ст. метро «Площадь Маркса» — 19,2 км, 25 минут в пути.
- Расстояние до центра Новосибирска (ст. метро «Площадь Ленина») — 21 км, 25 минут в пути.
Обеспеченность коммуникациями, наличие технических условий
- Электроснабжение — линия 110 кВ, 2 подстанции 110/10 на расстоянии не более 800 м
- Газоснабжение — низкое давление по границе участка, высокое (ГРС) — 300 метров
- Водоснабжение — водопровод 20 м от границы участка, водозабор в 100 метрах от границы участка, две трубы по 300
- Теплоснабжение — теплотрасса проходит вдоль северной границы участка
- Канализация — проходит по границе участка
- Связь — оптоволокно, телефония
Предприятия расположенные на одной площадке с территорией парка
- С 2004 года на смежном с территорией парка участке работает завод немецкого концерна VEKA AG
- В силу своей близости к песчаным карьерам, парк находится по одну сторону от автомобильной дороги c заводом по производству сухих строительных смесей CERESIT немецкого концерна HENKEL
- Завод по производству воротных систем DOORHAN
- Кудряшовский мясокомбинат
