Описание

Земельный участок 0,80 Га (7960 кв.м) с. Ленинское Морской сельсовет Новосибирский район

Под строительство коттеджного поселка или базы отдыха недалеко от береговой линии Обского моря

Ж 3 — Зона жилой застройки специального вида — зона комплексной жилой застройки с отдельно стоящими или встроенными объектами обслуживания местного значения

  • Категория земель: Земли населенных пунктов
  • Форма собственности: собственность частное лицо
  • Кадастровая стоимость: 401 820,80 руб.
  • Уточненная площадь: 7 960 кв. м
  • Разрешенное использование: Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов
  • По документу: для ведения личного подсобного хозяйства, с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем, в том числе оранжерей, теплиц, помещений для животноводства, птицеводства, содержания кроликов, пушных зверей, помещений пчеловодческого назначения, помещения для переработки, хранения сельскохозяйственной продукции, помещения для хранения и ремонта сельскохозяйственной техники, теннисные корты, бассейны, бани, сауны, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений
Ближайшие технические условия Ленинское Морской сельсовет Новосибирский район
Ближайшие технические условия Ленинское Морской сельсовет Новосибирский район

Возможно увеличение площади участка до 2,39 Га путем покупки еще двух соседних:

Земельный участок 2,39 Га Ленинское Морской сельсовет Новосибирский район
Земельный участок 2,39 Га Ленинское Морской сельсовет Новосибирский район

А выглядит это все вот так — красота, благодать, тишина…

Ж 3 — Зона жилой застройки специального вида — зона комплексной жилой застройки с отдельно стоящими или встроенными объектами обслуживания местного значения

Фрагмент карты градостроительного зонирования Морского сельсовета село Ленинское
Фрагмент карты градостроительного зонирования Морского сельсовета село Ленинское
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
  • двухквартирные жилые дома, в том числе с подземными, со встроенными или встроенно-пристроенными гаражами, автостоянками;
  • индивидуальные жилые дома, в том числе с подземными, со встроенными или встроенно-пристроенными гаражами, автостоянками;
  • одноквартирные жилые дома, в том числе с подземными, со встроенными или встроенно-пристроенными гаражами, автостоянками;
  • трехквартирные жилые дома, в том числе с подземными, со встроенными или встроенно-пристроенными, гаражами, автостоянками;
  • четырехквартирные жилые дома, в том числе с подземными, со встроенными или встроенно-пристроенными, гаражами, автостоянками;
  • многоквартирные жилые дома, в том числе с подземными, со встроенными или встроенно-пристроенными, гаражами, автостоянками;
  • многоквартирные блокированные жилые дома, в том числе с подземными, со встроенными или встроенно-пристроенными, гаражами, автостоянками;
  • многоквартирные малоэтажные жилые дома (секционного, галерейного, коридорного и других типов), в том числе с подземными, со встроенными или встроенно-пристроенными помещениями общественного, бытового, досугового и других назначений, бассейнами, автостоянками;
  • отдельно стоящие, пристроенные хозяйственные, бытовые строения и сооружения на земельных участках индивидуальных, одноквартирных и двухквартирных жилых домов;
    многоквартирные среднеэтажные жилые дома (секционного, галерейного, коридорного и других типов), в том числе с подземными, со встроенными или встроенно-пристроенными помещениями общественного, бытового, досугового и других назначений, бассейнами, автостоянками;
  • многоквартирные блокированные жилые дома (с приквартирными участками и без приквартирных участков), в том числе с подземными, со встроенными или встроенно-пристроенными помещениями общественного, бытового, досугового и других назначений, бассейнами, автостоянками;
  • общежития, в том числе с подземными, со встроенными или встроенно-пристроенными помещениями общественного, бытового, досугового и других назначений, бассейнами, автостоянками;
  • подземные индивидуальные или коллективные овощехранилища;
  • стоянки для автомобилей надземные открытого и закрытого типов, подземные автостоянки, автостоянки с пандусами (рампами) и механизированные автостоянки, открытые площадки, предназначенные для стоянки автомобилей, автомойки, станции технического обслуживания транспортных средств и другие объекты для обслуживания транспортных средств;
  • жилые дома на садоводческих и дачных земельных участках;
  • жилые строения на садоводческих и дачных земельных участках;
  • детские сады, детские ясли, детские ясли-сады, начальные школы, общеобразовательные школы;
  • центры, дворцы творчества детей и юношества, центры детского и юношеского туризма, центры эстетического воспитания детей, детские экологические центры, станции юных натуралистов, детские школы искусств, художественные школы, музыкальные школы, детско-юношеские спортивные школы, центры технического творчества;
  • пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, ювелирные мастерские, приемные пункты прачечных, химчисток, парикмахерские, салоны красоты, фотоателье, ломбарды, пункты проката, пункты приема вторсырья;
  • здания и помещения жилищно-эксплуатационных и аварийно-диспетчерских служб;
  • отделения и пункты почтовой связи, телеграфной связи, переговорные пункты;
  • объекты отделов и служб внутренних дел, участковые пункты милиции;
  • амбулатории, поликлиники общего типа, объекты общей врачебной практики, кабинеты семейного доктора;
  • здания физкультурно-оздоровительных клубов и фитнес-центров;
  • многофункциональные здания и комплексы, объединяющие виды разрешенного использования, установленные настоящим пунктом;
  • кафе, столовые, закусочные, бары, рестораны;
  • магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров, торговые комплексы микрорайонного значения, размещения рынков, торговых баз, складов, хранилищ, логистических центров, центров обработки и хранения электронной, цифровой и другой информации, центры размещения электронного оборудования;
  • аптеки;
  • дворцы и дома культуры, кинотеатры, клубы по интересам, центры общения и досуговых занятий;
  • библиотеки, информационные центры, компьютерные центры, интернет-кафе, хранилища электронных данных;
  • спортивные залы, физкультурно-оздоровительные клубы, фитнес-клубы, бассейны;
  • спортивные сооружения для занятий настольными играми;
  • спортивные сооружения для занятий настольными играми;
  • спортивно-технические и развлекательные комплексы, объекты и сооружения спортивного назначения;
  • яхт-клубы, лодочные станции, пристани, пирсы, стоянки и хранилища для катеров, яхт и маломерных речных судов и других плавсредств, сооружения для технического обслуживания любого типа судов, заправочные станции для плавсредств и другие сооружения;
  • для ведения личного подсобного хозяйства, с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем, в том числе оранжерей, теплиц, помещений для животноводства, птицеводства, содержания кроликов, пушных зверей, помещений пчеловодческого назначения, помещения для переработки, хранения сельскохозяйственной продукции, помещения для хранения и ремонта сельскохозяйственной техники, теннисные корты, бассейны, бани, сауны, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений;
  • скверы, бульвары, зеленые насаждения, набережные;
  • теннисные корты, бассейны, бани, сауны;
  • детские игровые площадки, площадки отдыха, занятия физкультурой;
  • хозяйственные площадки;
  • площадки для выгула собак;
  • объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации;
  • объекты и помещения отделов внутренних дел;
  • объекты социальной защиты;
  • здания и помещения общественных организаций;
  • объекты связи, почтовые отделения, междугородние переговорные пункты;
  • телевизионные центры и студии, радиостудии, киностудии;
  • здания и помещения редакций, издательств, центров по предоставлению полиграфических услуг, рекламных агентств;
  • для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, с правом возведения зданий, строений и сооружений, в том числе: оранжерей, теплиц, помещений для животноводства, птицеводства, содержания кроликов, пушных зверей, помещений пчеловодческого назначения, помещения для переработки, хранения сельскохозяйственной продукции, помещения для хранения и ремонта сельскохозяйственной техники, помещения для отдыха и личной гигиены работников, жилого дома с правом регистрации проживания в нем, теннисные корты, бассейны, бани, сауны, производственных, хозяйственных и иных построек;
  • трансформаторные подстанции, распределительные пункты, центральные тепловые пункты, котельные, ТЭЦ, насосные станции, канализационные насосные станции, очистные сооружения ливневой канализации, автоматические телефонные станции;
  • экологически чистые производства;
  • индивидуальные капитальные гаражи;
  • детские дома и иные детские учреждения;
  • дома ребенка;
  • гостиницы, кемпинги, мотели, апартотели, дома отдыха ;
  • автономные источники теплоснабжения;
  • автономные источники электроснабжения;
  • автономные источники газоснабжения;
  • комплектные трансформаторные подстанции наружной установки;
  • контрольно-пропускные пункты;
  • сооружения связи;
  • опоры линий электропередач;
  • скверы, бульвары, зеленые насаждения, набережные;
  • автомобильные дороги общего пользования;
  • автомобильные дороги необщего пользования;
  • защитные дорожные сооружения;
  • элементы обустройства автомобильных дорог;
  • искусственные дорожные сооружения;
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
  • здания филиалов и отделения банков и страховых компаний;
  • станции технического обслуживания автомобилей, шиномонтажные мастерские, автомобильные мойки;
  • культовые объекты.