Теперь для летних кафе в Новосибирске требуется формирование земельного участка, а арендаторы этого участка должны определяться на основе аукциона.
Размещение летних кафе регулируется Положением о нестационарных объектах на территории города Новосибирска, утвержденным решением Совета депутатов города Новосибирска от 29 апреля 2015 г. № 1336. Однако в связи с изменениями в федеральном законодательстве, летние кафе потеряли статус торговых объектов и теперь для них требуется формирование земельного участка, а арендаторы этого участка будут определяться на основе аукциона.
Летние кафе сейчас выпали из правового регулирования, а предприниматели становятся заложниками федерального законодательства.
Если ранее мы относили летние кафе к нестационарным объектам торговли, то сейчас — это объекты, относящиеся к сфере услуг. Теперь, согласно нашему решению Совета депутатов, на них сразу распространились требования, которые очень сильно усложнили процесс согласования — отметил председатель постоянной комиссии Совета депутатов города Новосибирска по научно-производственному развитию и предпринимательству Игорь Салов.
По его словам, технически сложные конструкции летних кафе невыгодно разбирать и собирать под сезон.
Рестораторы предлагают арендовать эти участки на постоянной долгосрочной основе.
Учитывая, что этот бизнес носит сезонный характер, предлагается дифференцировать размер арендной платы по сезонам, — рассказал Игорь Салов.
Кроме того, предприниматели опасаются, что земельный участок под кафе небольшой площади нельзя будет поставить на кадастровый учет. На сегодняшний день минимальный размер земельного участка, выставляемого на аукцион 1000 м2, меньший же участок не подлежит кадастровому учету. Этот вопрос решится в самое ближайшее время на предстоящей сессии Совета депутатов города Новосибирска 14 февраля 2017 года.
Городские парламентарии рассмотрят изменения в правила землепользования и застройки города Новосибирска, утвержденным проектом решения предлагается установить минимальные размеры земельного участка, позволяющие поставить соответствующие земельные участки на кадастровый учет.
По итогам обсуждения комиссия разработала целый ряд предложений, чтобы смягчить условия для предпринимателей.
Эти высокие требования, которые мы предъявляем к летним кафе, конечно, обязывают и власть идти навстречу предпринимателям, — подчеркнул председатель постоянной комиссии. — Сегодня мы обсудили те необходимые меры, которые может предпринять мэрия города для того, чтобы уже в мае были проведены конкурсные процедуры на размещение летних кафе в Новосибирске.
Масштабные инвестиционные проекты
Земельные участки без проведения торгов
Источник: infopro54.ru
