Определяем налоговую базу по земельному налогу в 2023 году

В 2023 году налоговая база в отношении земельного участка может определяется в особом порядке. В случае если установленная и внесенная в ЕГРН кадастровая стоимость на 1 января 2023 года превышает кадастровую стоимость, установленную на 1 января 2022 года, то за налоговую базу принимается его кадастровая стоимость на 1 января 2022 года (Письмо Федеральной налоговой службы от 6 февраля 2023 года № БС-4-21/1327@).

Налоговая база по земельному налогу в 2023 году

Однако это правило не действует в следующих случаях:

• в отношении участка отсутствует кадастровая стоимость на 1 января 2022 года., в том числе для участка, образованного и поставленного на кадастровый учет после 1 января 2022 года;
• кадастровая стоимость на 1 января 2023 года. не превышает кадастровую стоимость на 1 января 2022 года;
• кадастровая стоимость земельного участка увеличилась после изменения его характеристик, в том числе в течение 2022 года.

В этих случаях налоговая база определяется по общим правилам.

Напомним, что земельный налог относится к местным налогам и устанавливается не только Налоговым кодексом, но и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, а в городах федерального значения — законами этих субъектов РФ.

В нормативные правовые акты муниципальных образований или законы городов федерального значения, которыми определены налоговые льготы по земельному налогу, основания и порядок их применения, могли быть внесены изменения. Поэтому чтобы избежать санкций в связи с неуплатой или несвоевременной уплатой земельного налога, не забудьте проверить актуальность применяемых налоговых ставок и льгот.

Кроме того, нужно ознакомиться и c возможными изменениями законов субъектов РФ, устанавливающих налоговые ставки и льготы по налогу на имущество организаций и транспортному налогу.

Также в этом году изменились сроки уплаты имущественных налогов и авансовых платежей:

Срок уплаты в 2023 году

• Налога: Не позднее 28 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом
• Авансового платежа: Не позднее 28 числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом

Масштабные инвестиционные проекты

Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.

Земельные участки без проведения торгов

Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!

Источник: Система ГАРАНТ