Выполним функции Генерального подрядчика на строительстве
Мы не только сами строим, бывает, что и только выполняем функции Генерального подрядчика в строительстве коммерческих и жилых объектов.
Кто такой генеральный подрядчик (генподрядчик) в строительстве?
Генеральный подрядчик в строительстве — это организация, передающая часть своих функций другой фирме-подрядчику (или нескольким) в целях исполнения контракта на строительство объекта.
Не просто полный комплекс функций генподряда… Мы реально управляем строительством Вашего объекта!
Специально для Вас мы решим все задачи по организации всего строительного процесса объекта, найдем и применим самые современные технологии не только в производстве строительно-монтажных работ, но и наш ПТО подготовит к исполнению всю проектно-технологическую и проектно-сметную документацию.
Выполнение функций Генерального Подрядчика от 2 до 4% от СМР!
Весь комплекс работ по проектированию, строительству многоэтажных жилых и административных зданий, промышленных сооружений, торговых и развлекательных комплексов, логистических и бизнес-центров!
Выбери ГК Абажур в качестве своего Генерального Подрядчика!
Для Вас мы решим любую, даже самую авантюрную, задачу на генподряде:
- возьмем на себя функции технического заказчика, применив абсолютно жесткий контроль на строительстве;
- разработаем проектную документацию по всем разделам (от подготовки технического задания до согласования проекта в надзорных органах);
- доведем до ума и оптимизируем минимально-допустимые значения не только проектных, но и технологических, качественных, а главное — стоимостных решений при строительстве Вашего объекта;
- в срок, и даже быстрее, оформим всю разрешительную документацию на строительство объекта — получим разрешение на строительство;
- организуем, начнем и закончим в срок строительно-монтажные работы на объекте в четком соответствии с проектной и нормативной документацией;
- проведем жесткий контроль за соблюдением всех норм безопасности, экологических и других нормативов, накладываемых законодательством РФ
- полностью обеспечим строительство всей материально-технической базой, людскими ресурсами и техникой для проведения строительно-монтажных работ;
- возьмем на себя все функции по организации строительной площадки (бытовые помещения, организация временных энергосетей и коммуникаций, охрана);
- быстро, недорого и качественно выполним работы начиная с нулевого цикла и заканчивая окончанием строительно-монтажных работ в полном соответствии с утвержденной Вами проектной документацией — как собственными силами, так и с привлечением субподрядных организаций;
- составим и заключим договора на проведение субподрядных работ с надежными специализированными организациями;
- проведем усиленный контроль соответствия строительства, и выполняемых субподрядчиками работ, всем существующим и обновленным строительным нормам и правилам;
- отследим все требования заказчика по качеству и срокам;
- тесно и только с результатом отработаем с технадзором и другими государственными контролирующими органами;
- с удовольствием и усиленным вниманием проконтролируем ведение авторского надзора;
- ну и самое важное — сдадим объект не только рабочей, но и государственной комиссиям, введем его в эксплуатацию!
Ввод объекта в эксплуатацию
Сдача построенного объекта капитального строительства в эксплуатацию - быстро, законно оформим и получим разрешение и акт на ввод объекта, закончим строительные работы, подготовим объект к использованию, получим регистрацию права собственности - сэкономим Ваше время!
Технический заказчик
Основной задачей службы технического заказчика является организация строительства - от этапа согласования технической и проектной документации, до ввода объекта в эксплуатацию. От нас - полный комплекс строительного контроля и инжиниринговых услуг в строительстве и всего за 1,5-3% от СМР!
Разрешение на строительство
За Вас отработаем все этапы и инстанции — получим Разрешение на строительство объекта! Наши услуги стоят не более 5% от СМР, а у Вас на руках подтверждение соответствия проекта, и всех его разделов, нормам градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
Экспертиза
Мы пройдем экспертизу проектной документации для Вас быстро - соберем полный комплект документации и проверим все ее разделы на предмет соответствия нормативам! Застройщик - начни диалог между проектировщиками, экспертизой и органами госстройнадзора вместе с нами!
Статья 706 ГК РФ. Генеральный подрядчик и субподрядчик
- Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.
- Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.
- Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.
- С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.