В 2016 году владелец земельного участка в Сочи решил уточнить границы своей территории. Сначала ему отказали в Кадастровой палате, затем первая инстанция встала на сторону чиновников. Но суд апелляционной инстанции принял другое решение и обязал провести кадастровый учёт изменений земельного участка.
ВС велел пересмотреть спор об уточнении границ участка
Администрация Сочи попыталась оспорить это решение в кассационном суде. Она утверждала, что в результате уточнения границ из муниципальной собственности незаконно выбыл участок площадью 1000 квадратных метров. Однако кассационный суд вернул жалобу без рассмотрения, посчитав, что права муниципалитета не были нарушены.
Масштабные инвестиционные проекты
Земельные участки без проведения торгов
Верховный суд не согласился с этим решением. Судья Ольга Николаева указала, что нижестоящий суд не исследовал доводы администрации и не дал им оценку. Она отметила, что из муниципальной собственности без законных оснований фактически выбыли земли неразграниченной государственной собственности площадью 1000 квадратных метров. Без проверки этих доводов невозможно вынести справедливое решение по делу.
В результате Верховный суд отправил дело на новое рассмотрение. Кассационному суду предстоит изучить аргументы администрации о возможном нарушении её прав при изменении границ частного земельного участка.
Определение № 18-КАД24-50-К4 от 14 августа 2024 года
