Стоимость квадратного метра в новостройках Новосибирска достигла 153 тыс. рублей

В ноябре текущего года медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Новосибирске достигла 153 тыс. рублей, что на 1,5% больше по сравнению с предыдущим месяцем. Несмотря на это, количество доступных предложений в новостройках города незначительно снизилось на 0,1%.

Стоимость квадратного метра в новостройках Новосибирска достигла 153 тыс. рублей

Средняя стоимость квартиры в новостройке Новосибирска составляет 7,3 млн рублей, а её площадь — 48,9 квадратных метров. Такие данные предоставила пресс-служба сервиса «Яндекс Недвижимость».

На фоне Новосибирска, медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья по России составила 173 тыс. рублей, при этом объем предложений увеличился на 1%. Наибольший рост цен на новостройки отмечен в Самаре (+8,3%), Уфе (+8,2%), Перми (+5%), Воронеже (+3,3%) и Санкт-Петербурге (+1,8%).

Схожую динамику роста стоимости новостроек показали также рынки недвижимости Красноярска, Москвы, Екатеринбурга и Омска, где рост составил от 1% до 1,5%. В таких городах, как Ростов-на-Дону, Казань и Краснодар, медианная цена квадратного метра первичной недвижимости изменилась на уровне 0,3-0,9%, что можно считать стагнацией.

Масштабные инвестиционные проекты

Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.

Комплексное развитие территорий КРТ

Как получить земельный участок под многоэтажное жилое строительство по программе КРТ Комплексное развитие территорий в Новосибирске или НСО? Да запросто, если Вы с нами. Мы все согласуем с Мэрией, подготовим все документы, проведем расселение.

Однако, в некоторых других российских городах новостройки стали дешевле. Например, в Челябинске отмечено снижение цен на 9,9%, в Волгограде — на 4,8%, а в Нижнем Новгороде — на 2,7%. Аналитики связывают это с выходом на рынок большого количества бюджетных предложений и уменьшением средней площади продающихся квартир.

Девелоперы продолжают выводить на рынок новые объекты малой площади, такие как студии и однокомнатные квартиры, что влияет на небольшое повышение цен. Также рост медианной цены в некоторых мегаполисах обусловлен появлением новых объектов бизнес и элитного классов.

Изменения на первичном рынке недвижимости в ноябре вполне закономерны и связаны с динамичными изменениями в структуре предложения, а не с переходом к росту цен.

Следите за нашими обновлениями и будьте в курсе всех изменений на рынке недвижимости в нашем телеграмм-канале: https://t.me/stroy54ru!

Источник: РБК