Депутаты заксобрания НСО настоятельно попросили являться на заседания Георгия Жигульского и проверить земельный департамент
Депутатов комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам законодательного собрания Новосибирской области возмутила двухгодичная неявка на заседания, где рассматривается вопрос коммерческих долгостроев, начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска.
В результате парламентарии предложили мэру города проверить департамент. Также в ходе заседания выяснилось, что часть недостроенных объектов небезопасны для горожан.
С докладом о ситуации, связанной с незавершенными объектами коммерческой недвижимости в Новосибирске, на заседании комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам законодательного собрания Новосибирской области выступил начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска (ДСИА) Алексей Кондратьев.
Председатель строительного комитета Евгений Покровский заметил, что этот вопрос поднимается уже второй раз, но всякий раз заседание не посещает начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска (ДЗИО) Георгий Жигульский. «Таким образом, это имеет свою историю двухгодичной давности», – подсчитал депутат.
За 10 месяцев 2017 года в городе было введено 420 тыс. кв. м коммерческой недвижимости (112 объектов).
Из наиболее крупных в последние годы сдали здания торгового центра на площади Маркса, регионального управления Сбербанка на Октябрьской магистрали. В 2017 году ввели ТЦ «Апельсин» на пл. Гарина-Михайловского.
«Продолжается работа по поводу незавершенного строительства здания гостиницы на площади Маркса. По этому поводу несколько раз звучала информация в СМИ. На данный момент собственники этого объекта незавершенного строительства проводят экспертизу. Думаю, что до конца года или до начала 2018 года они сориентируют нас по состоянию дел и о тех работах, которые предполагается осуществить», – рассказал начальник ДСИА.
Масштабные инвестиционные проекты
Комплексное развитие территорий КРТ
Финансирование проектов
Среди остальных крупных долгостроев Алексей Кондратьев отметил ДК «Сибсельмаш» и здание «Сибирской ярмарки» на ул. Обской. Впрочем, проблема по этим объектам на данный момент никак не решается.
Часть долгостроев к тому же угрожают безопасности!
Как оказалось, часть долгостроев к тому же угрожают безопасности находящихся рядом с ними посетителей или объектов. Начальник государственной инспекции стройнадзора Новосибирской области (ИГСН) Валерий Анищенко сообщил: «Первый такой объект – это наш автовокзал. По сути, сейчас автовокзал функционирует на территории незавершенного строительства. Посадочные платформы находятся под незавершенным строительством ». По словам начальник ИГСН, обращения к застройщику никакого результаты не принесли. Напомним, что за строительство автовокзала принималось ЗАО «ОЛДВИ», известное также жилым долгостроем на пересечении ул. Кошурникова и Фрунзе. Среди других подобных объектов Валерий Анищенко выделил котлованы на пересечении ул. Богаткова и все той же Кошурникова, а также МФК «Снежная миля» из-за которого продолжается деформация ул. Большевистской.
В результате контроля за исполнением условий договоров аренды, начиная с 2010 года, 240 документов были расторгнуты. В текущем году расторгли 33 договора.
Как уточнил замначальника ДЗИО Юрий Кузнецов, всего на территории Новосибирска предоставлялось 1270 договоров. Действуют на данный момент 998, из них более 90% заключено по предварительному согласованию при передаче земельного участка и только 8,4% на основании проведенных аукционов. Предварительное согласование действовало только до 2015 года. По тем нормам, если площадка не используется в течение трех лет, мэрия вправе расторгнуть договор и выставить участок на торги повторно.
Масштабные инвестиционные проекты
Земельные участки без проведения торгов
По словам Юрия Кузнецова, задолженность по арендной плате составляет 500 млн руб. После доклада сразу у нескольких депутатов возникли вопросы относительно объема долгов, так как цифры по их данным не сходились.
Объяснять пришлось начальнику ДСИА, который подчеркнул, что задолженность в 500 млн руб. скопилась в результате действия 998 договоров, а 50 млн. руб. относится к 33 расторгнутым договорам.
Реагируя на общее недовольство и неразбериху с цифрами, первый вице-спикер заксобрания Андрей Панферов заметил: «Вчера проходила рабочая группа по межбюджетным отношениям, которую возглавлял Владимир Знатков, и там ставился вопрос на счет выделения денежных средств городу из областного бюджета. Если бы этот разговор произошел там, а не здесь, вполне возможно, что депутаты заксобрания, которые входили в рабочую группу, задали бы вопрос: а вот вы не взыскиваете долги, так почему мы вам средства выделяем. Я бы, Юрий Анатольевич, посоветовал вам прежде всего, исходить из этого — если на сессии члены комитета зададут этот вопрос, мы, возможно, получим определенную очень острую дискуссию в отношении Анатолия Евгеньевича, прежде всего, как мэра города. Поэтому, вы передайте начальнику, чтобы он приходил на комитет и обходил бы острые углы прямо здесь, давая пояснения», – порекомендовал Андрей Панферов являться на заседания строительного комитета Георгию Жигульскому.
В результате члены комитета, вынося решение, рекомендовали мэру Новосибирска провести проверку департамента земельных и имущественных отношений по фактам выделения земли под коммерческую недвижимость, а также создать рабочую группу с привлечением городских и областных парламентариев. От строительного комитета в рабочую группу Евгений Покровский предложил направить Ивана Сидоренко. Члены комитет единогласно поддержали решение.
А вот наши свежие предложения, посмотри какие земли сейчас появились:
Источник: Континент Сибирь
