Долевое строительство

Долевое строительство – это процесс приобретения недвижимости в строящемся многоквартирном доме, при котором покупатель (дольщик) вносит оговоренную сумму застройщику, а тот, в свою очередь, обязуется построить дом и передать готовый объект в собственность покупателю. Эта сделка оформляется договором долевого участия (ДДУ), который регулируется законом №214-ФЗ от 30 декабря 2004 года. С июня 2019 года в закон были внесены изменения, направленные на защиту средств дольщиков и ужесточение требований к застройщикам. Теперь деньги дольщиков перечисляются на специальные эскроу-счета, и застройщик получает доступ к ним только после завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию. Это обеспечивает дополнительную безопасность для покупателей.