Коммерческий участок 3,543 га (35 437 кв. м) в п. Октябрьский (Мошковский район) — выгодная площадка в центре Восточно‑транспортно‑логистического узла Новосибирской агломерации: рядом пересечение Северного и Восточного обходов, Восточное шоссе и выезд в Дзержинский район, в 15 км от метро «Заельцовская», вблизи ПЛП «Восточный», «Иня» и «Мошковский»; ровный рельеф позволяет разместить объекты площадью свыше 100 000 м²; посёлок газифицирован (до сетей — 1 100 м), участок в частной собственности, без обременений, не делится — идеален для склада, производства, магазина или логистического комплекса.
Участок земли площадью 0,41 га (4137 кв. м), расположенный на улице Александра Невского, 30 в Калининском районе Новосибирска, вместе с двухэтажным зданием площадью 1165,6 кв. м (износ — 20 %) представляет собой привлекательную инвестицию. Здание функционирует как апарт-отель «Усадьба», предлагая гостям бар, ресторан, сауну и другие услуги. Объект подключен к центральным коммуникациям, включая отопление, горячее водоснабжение и электроснабжение. Вся необходимая документация, такая как технический паспорт БТИ и данные в ЕГРН, в наличии. Удобное расположение вблизи станций метро «Заельцовская» и «Берёзовая роща», а также Новосибирского зоопарка, делает этот участок подходящим для продолжения текущей эксплуатации, редевелопмента под офисные помещения или создания многофункционального комплекса.
Участок 965 кв. м (0,097 га) на ул. Грузинская, д. 4 (Калининский район, Новосибирск, кад. № 54:35:031175:5) подойдёт для автомойки, шиномонтажа или СТО — возможна смена ВРИ на 4.9.1.3 и 4.9.1.4; по границе есть лимиты на электричество, горячую воду, канализацию и газ, вдоль фасада — ЛЭП, по улице — газовая труба; участок «чистый» (без подземных сетей и красных линий), сейчас на нём нестационарный объект; можно запустить собственный сервис или сдавать в аренду за 110 000 руб./мес.
Участок 0,10 га (1 000 кв. м) на ул. Яринская, д. 3 (Ленинский район, Новосибирск, кад. № 54:35:061540:57) — отличная возможность для коммерческого проекта: согласован якорный арендатор («Чижик») на 370 кв. м с арендной платой 500 000 руб./мес., на границе есть лимиты на электричество, горячую воду, канализацию и газ; при смене ВРИ участок подойдёт под магазин — локация с хорошим трафиком, а техническая готовность ускорит старт проекта.
Земельный участок 0,15 га (1 518 кв. м) на первой линии Гусинобродского тракта - на въезде в село Раздольное (Новосибирский район). Земля населённых пунктов в многофункциональной общественно‑деловой зоне (Ом): ВРИ можно изменить согласно ГПЗУ. Частная собственность. Идеальный вариант для АЗС, магазин, кафе и другие коммерческие объекты!
Земельный участок 1,07 Га (10 688 кв. м) на Бердском шоссе (Новосибирск, Первомайский район, ул. Бердское шоссе, 4б, кад. № 54:35:081295:407) в аренде до конца 2030 года; площадь можно увеличить до 15 000 кв. м. Расположен в 1 км от разъезда Иня и в 9 км от ст. м. «Речной Вокзал», равноудален от центра города и Академгородка. Подходит для складов, торгово‑складских комплексов, магазинов и автосалонов. Разрешенное использование: магазины (4.4), рынки (4.3), деловое управление (4.1), склады, гостиницы, спорт и медцентры. Возможны партнерство и аренда.
Земельный участок 6,7 Га (67 000 кв. м) в Тальменском сельсовете (Искитимский район, Новосибирская область) - отличная возможность для строительства коттеджного посёлка или СНТ. Вдоль участка проходит автодорога с общественным транспортом, которая станет частью будущего Восточного объезда. До Академгородка - 30 км. Участок в частной собственности, относится к землям сельскохозяйственного назначения. Перспективная локация с потенциалом роста стоимости.
Земельный участок 5,32 га на правом берегу Оби (ул. Большевистская, 150/1) рядом с Бугринским мостом и ЖК «Европейский Берег». В составе - четыре здания (от 138,9 до 194,4 кв. м) и бетонная площадка 5 529 кв. м (кадастровые номера: 54:35:071980:32 и 54:35:071980:339). Отличный вариант для многофункционального комплекса.
Земельный участок 27 Га в Барабинском районе Новосибирской области - территория сельскохозяйственного назначения на федеральной трассе Р-254 «Иртыш» с разрешенным ведением личного подсобного хозяйства, в частной собственности, с отличной транспортной доступностью.
Земельный участок 3 га в Шубинском сельсовете Барабинского района Новосибирской области - территория в частной собственности с удобным расположением в зоне транспортной инфраструктуры, подходит для строительства и ведения хозяйства, имеет привлекательную стоимость. Первая линия.
В деревне Мостовая Новосибирского района, всего в 20 километрах от города - внушительная территория площадью 16,44 гектара. Она расположена вдоль Гусинобродского шоссе и имеет удобный подъезд с качественным асфальтированным покрытием. Два смежных участка, на одном из которых построено трехэтажное нежилое здание площадью 590,2 квадратных метра, полностью готовое к использованию. Разрешенное использование территории позволяет создать охотничье-рыболовный комплекс. А развитая инфраструктура района и активное строительство частных домов создают отличные условия для развития проекта.
Земельный участок 0,20 Га (2000 кв.м) ул. Флотская, пос. Пашино, Калининский район, г. Новосибирск. Под строительство объектов придорожного сервиса: АЗС (бензиновые, газовые), магазины, мойки, кафе, станции технического обслуживания; складского комплекса, производства, рынка и пр. Получен град.план. Частная собственность.
Земельный участок 559,13 Га (5 591 220 кв. м) пос. Крупской Новосибирский район НСО
Состоит из ПЯТИ смежных на первой линии трассы Р380 пос. Крупской Новосибирский район
Категория земель Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования для ведения сельскохозяйственного производства
Форма собственности Частная
Возможно межевание
Площадь уточненная 444 366 кв. м
Категория земель Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования для ведения сельскохозяйственного производства
Форма собственности Частная
Кадастровая стоимость 6 759 029,62 руб.
Удельный показатель кадастровой стоимости 15,21 руб./кв. м
Площадь уточненная 186 069 кв. м
Категория земель Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования для ведения сельскохозяйственного производства
Форма собственности Частная
Кадастровая стоимость 3 173 094,69 руб.
Удельный показатель кадастровой стоимости 17,05 руб./кв. м
Земельный участок площадью 0,39 Га (3 936 кв.м) в селе Ленинское, Новосибирский район, Морской сельсовет, по улице Морской берег, состоит из трех частей. Категория земель: Земли населённых пунктов, форма собственности - собственность. Участок подходит для строительства склада, производственного здания, магазина до 40 кв.м, детского сада, школы или клуба, имеет асфальтированный подъезд (согласование на съезд), расположен недалеко от береговой линии Обского моря.
Земельный участок площадью 1,81 Га (18100 кв.м) в селе Ленинское, Морской сельсовет, Новосибирский район, предназначен для коттеджного поселка, садового некоммерческого товарищества (СНТ) или индивидуального жилого строительства (ИЖС). Участок находится в юго-западном пригороде Новосибирска, всего в 7 километрах от границы областного центра. Состоит из 13 смежных участков и продается одним лотом без межевания на отдельные участки. Земля имеет сельскохозяйственное назначение.
Участок площадью 3,66 Га (36 603 кв.м) в селе Ленинское, Новосибирский район, предназначен для жилого строительства с блокированной застройкой (Зона застройки индивидуальными жилыми домами в границах земель населенных пунктов (нЖин)). Участок расположен в 2.2 км от Обского водохранилища и является частью нового района с большим потенциалом развития, включая общественные, образовательные и зеленые зоны. Генеральный план предусматривает индивидуальные участки площадью минимум 150 кв.м для каждого блока. Собственность. ООО.
Земельный участок 0,78 Га (7848 кв.м) ул. Кирпичная Горка, Октябрьский район, Новосибирск. Под строительство 9-и этажного комплекса апартаментов с паркингом и коммерческими помещениями. ОД-4 (часть подзоны специализированной среднеэтажной общественной застройки (ОД-4.2)). Договор аренды на время строительства. ТУ на границе. Общая площадь здания 37300 кв. м (полезная 30 800 кв. м, коммерческие 6 800 кв. м, паркинг 2 400 кв. м). Получим Разрешение на строительство.
Земельный участок 1,74 Га (17432 кв.м) Барышевский сельсовет, Новосибирский район, Новосибирская область. Участок предоставляется в аренду без торгов через МИП (Масштабно-инвестиционный проект). Для строительства объектов производственной, логистической, фармацевтической деятельности, общественно-делового и складского назначения. Земли сельскохозяйственного назначения (СХ-1). № площадки 5419-46.
Земельный участок 0,20 Га (2000 кв.м), Гусинобродский тракт, с. Раздольное, Раздольненский сельсовет, Новосибирский район, НСО. Под строительство складского комплекса или промышленного предприятия. Переуступка права аренды. Правильной формы, размеры 50х40 м. Недалеко от развязки Восточного объезда. Категория зeмeль: земли промышленности. Разрешенное использование: Склад (6.9). Коммуникации (газ, вода,водоотведение, электричество) по границе участка. Есть возможность увеличения земельного участка.
Земельный участок 1,69 Га (16913 кв.м) территория, ограниченная улицами Черемховская, Псковская, Угловая, Автогенная, Октябрьский район, Новосибирск. КРТ (комплексное развитие территории жилой застройки) под многоэтажное жилое строительство, общественные и коммерческие здания. Номер КУРТ: 041. Утверждение: решение СД от 25.05.2018 №625. Изменение: решение СД от 30.06.2021 №159. Территориальная зона: зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1); зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1).
Земельный участок 9,70 Га (97010 кв.м), территория по улице Добролюбова, Кошурникова, Октябрьский район, Новосибирск. КРТ (комплексное развитие территории жилой застройки) под многоэтажное жилое строительство, общественные и коммерческие здания. Номер КУРТ: 036. Утверждение: решение СД от 25.05.2018 №625.. Изменение: решение СД от 24.07.2019 № 776; решение СД от 30.06.2021 №159. Территориальная зона: зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1); зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1).
Земельный участок 3,07 Га (30697 кв.м), территория, ограниченная улицами Добролюбова и Панфиловцев, Октябрьский район, Новосибирск. КРТ (комплексное развитие территории жилой застройки) под многоэтажное жилое строительство, общественные и коммерческие здания. Номер КУРТ: 099. Утверждение: решение СД от 30.06.2021 №159. Территориальная зона: зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1), зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1).
