Проект строительства спортивного комплекса с футбольным полем на ОбьГЭСе опубликовало на своем сайте Агентства инвестиционного развития Новосибирской области. Реализация предложения по концессионному соглашению потребует вложения 120 млн рублей. Власти региона ищут инвестора, готового взяться за строительство.
В Новосибирске начали поиск инвестора для строительства футбольного стадиона на ОбьГЭСе
Согласно проекта, объект планируют разместить на улице Часовой, 2, за зданием детской спортивной школы «Энергия». Среди предпосылок для строительства в АИР называют необходимость обеспечить ее воспитанников футбольным стадионом. Не хватает полноценных футбольных полей и в Советском районе в целом, а в его левобережной части объектов для таких занятий и вовсе нет. Проект реализуют по наказам избирателей депутатам заксобрания Новосибирской области шестого созыва.
Площадь участка под стадион — 1200 кв. метров (требуется межевание)
- Вид: Земельный участок
- Кадастровый номер: 54:35:091855:50
- Адрес: Новосибирская обл, г Новосибирск, ул Часовая. На земельном участке расположено здание, 2
- Площадь уточненная: 31 352 кв. м (требуется межевание)
- Категория земель: Земли населенных пунктов
- Разрешенное использование: стадионы открытые и крытые общегородского значения с комплексом зданий, строений, сооружений, площадок и устройств спортивного назначения; универсальные спортивно-зрелищные залы или комплексы (с трибунами); манежи футбольные; спортивные арены (с трибунами), ледовые катки; аквапарки, плавательные бассейны
- Кадастровая стоимость: 80 628 562,93 руб.
В инвестиционном предложении говорится, что футбольное поле будет иметь размер 90×60 метров, площадь застройки составит 758 «квадратов», количество зрительских мест на трибунах — 368.
Комплекс будет включать в себя поле с искусственным травяным покрытием для занятий футболом (в том числе зимой), беговые дорожки — 100 метров (с одной стороны стадиона), подтрибунные помещения в два этажа общей площадью 1240 кв. метров. Там разместят медицинский кабинет, раздевалки (с душевыми и санузлами), тренерскую и судейскую комнаты, два кабинета, подсобки.
Проект предлагают реализовать по концессионному соглашению со сроком на 12 лет. В обязательства частного партнера войдут разработка проектной документации, строительство и эксплуатация объекта. Публичный партнер обязуется предоставить земельный участок.
Государственно-частное партнерство
Предполагаемая общая стоимость проекта — 120 млн рублей. Объем финансирования капитальных затрат (включая расходы на оснащение) — 118 млн рублей. Средства частного инвестора — 40 млн рублей, кредит — 40 млн рублей, бюджетные вложения — 40 млн рублей.
Чтобы окупить инвестиции в проект, планируют проводить на стадионе коммерческие и корпоративные соревнования, сдавать его в аренду населению и спортивным школам. «Преимуществом для инвестора станет обеспечение дополнительной загрузки государственным автономным учреждением ДЮСШ „Энергия“», — поясняют в АИР.
Расчет строительства спортивного комплекса 7000 кв.м
Расчет строительства крытый спорткомплекс 3500 кв.м
Земельные участки в нашем каталоге, на которых можно построить стадион или другое спортивное сооружение:
Источник: Новосибирские новости
