Завершение проблемных объектов планируется ускорить в Новосибирске

На мартовской сессии Совета Депутатов Новосибирска будут рассмотрены изменения в Положение о департаменте земельных и имущественных отношений мэрии, касающиеся незавершенных объектов долевого строительства. Если в течение трех лет, после того как объект был признан проблемным, застройщик не сдаст его в эксплуатацию, то у собственника земельного участка, на территории которого он расположен, в данном случае Мэрии Новосибирска, появится первоочередное право реализовать его на торгах.

В Новосибирске планируют ускорить завершение проблемных объектов

У собственника участка появится первоочередное право реализации объекта на торгах, а потенциальным инвесторам позволят быстрее «довести их до ума»

Данные изменения также касаются земельных участков, не используемых по целевому назначению или используемых с нарушением законодательства.

К примеру, новый собственник объекта обратился к нам за заключением договора аренды участка и получения разрешения на строительство, — сообщил на заседании постоянной комиссии по муниципальной собственности начальник ДЗиО мэрии Новосибирска Георгий Жигульский. — Полномочий для заключения таких договоров у нас сегодня нет. Просим их закрепить в положении о нашем департаменте.

Проект решения вынесен на рассмотрение сессии в двух чтениях

Масштабные инвестиционные проекты

Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.

Комплексное развитие территорий КРТ

Как получить земельный участок под многоэтажное жилое строительство по программе КРТ Комплексное развитие территорий в Новосибирске или НСО? Да запросто, если Вы с нами. Мы все согласуем с Мэрией, подготовим все документы, проведем расселение.

Государственно-частное партнерство

Строительство социальных объектов с участием частного капитала на основании договоров Государственно-частного партнерства. Поможем в заключении договора ГЧП с властями, окажем содействие в поиске Инвестора под его исполнение!

Напомним, что на территории Новосибирска для инвесторов, достраивающих проблемные объекты долевого строительства, предполагается ряд послаблений. В частности, речь идет о том, что инвестор, предложивший лучшую цену за право освоения участка, впоследствии выплачивает арендную плату ниже его кадастровой стоимости.

Всего, по информации городской контрольно-счетной палаты на территории муниципалитета по состоянию на начало 2020 года числятся 56 проблемных домов — объектов долевого строительства. Общая стоимость их завершения составляет около 17 млрд. руб. По данным минстроя Новосибирской области, на территории региона числятся 66 объектов незавершенного долевого строительства. Новосибирская область рассчитывает получить федеральное софинансирование на достройку 18 проблемных объектов. Областные средства на эти цели в региональном бюджете уже заложены.

Источник: Клуб независимых корреспондентов