01 декабря 2022 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено два участка:
- 25703 кв. м. г. Новосибирск, Кировский район, Северный проезд
- 3959 кв. м. г. Новосибирск, Заельцовский район, 1-ое Мочищенское шоссе, з/у 25.
О проведении аукциона 01 декабря 2022 года года на право заключения договора аренды земельного участка под капитальное строительство
Масштабные инвестиционные проекты
Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.
Земельные участки без проведения торгов
Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!
Аукцион проводится на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
25703 кв. м. г. Новосибирск, Кировский район, Северный проезд
- Площадь земельного участка – 25703 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:051185:93.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
- Разрешенное использование: склады (6.9) – промышленные базы, склады; деловое управление (4.1) – объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг.
- Сведения о правах на земельный участок: неразграниченная государственная собственность.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
- Земельный участок полностью расположен в зоне с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации».
- Земельный участок частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:
- охранная зона Кабельные линии 10кВ от ТП-1 до ТП-3442 ООО «Белла-Инвест», площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 80 кв.м. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства «ВЛ-1 10кВ К-19/20, ТЭЦ-2-Тулинская», площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 157 кв.м. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;
- охранная зона Кабельные линии 10кВ от ТП-297 до границ участка ЗАО «Вог-Инвест». На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
- В границах земельного участка размещены металлические конструкции, металлические контейнеры, бытовки, складируются бетонные плиты, твердый бытовой мусор. На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность и земляные навалы.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 104 месяца.
- Размер задатка: 6 523 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 6 523 000 рублей.
- Шаг аукциона: 195 000 рублей.
3959 кв. м. г. Новосибирск, Заельцовский район, 1-ое Мочищенское шоссе, з/у 25.
- Площадь земельного участка – 3959 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:033720:597.
- Сведения о правах на земельный участок: муниципальная собственность города Новосибирска.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
- Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации».
- Разрешенное использование – заправка транспортных средств (4.9.1.1) – автозаправочные станции.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
- На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 30 месяцев.
- Размер задатка: 3 980 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 3 980 000 рублей.
- Шаг аукциона: 119 000 рублей.
Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.
Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.
Масштабные инвестиционные проекты
Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.
Комплексное развитие территорий КРТ
Как получить земельный участок под многоэтажное жилое строительство по программе КРТ Комплексное развитие территорий в Новосибирске или НСО? Да запросто, если Вы с нами. Мы все согласуем с Мэрией, подготовим все документы, проведем расселение.
А вот наши свежие участки земли, уже оформленные под капитальное строительство в Новосибирске:
