Земля под коттеджный поселок в Новосибирске ждет своего девелопера!

Земля под коттеджный поселок в Новосибирске ждет своего девелопера!

Представляем два больших по масштабу земельных участка под строительство коттеджного поселка или под малоэтажную многоквартирную жилую застройку на территории Морского сельсовета в Новосибирском районе и почти на берегу Обского моря.

Мы ищем крупного девелопера коттеджных поселков, готового зайти на территорию Новосибирска со своими проектами и нашей землей и силами!

Два супер-участка под коттеджный поселок, индивидуальное или малоэтажное жилищное строительство!

Земельный участок 81,0 Га с. Ленинское Морской сельсовет Новосибирский район

Земельный участок 81,0 Га с. Ленинское Морской сельсовет Новосибирский район

Земельный участок 64,88 Га с. Ленинское Морской сельсовет Новосибирский район

Земельный участок 64,88 Га с. Ленинское Морской сельсовет Новосибирский район

  • высочайшая экологичность и изумительные природные пейзажи
  • живописные места и красивейшие берега Обского моря
  • совсем недалеко от города по асфальтированной дороге — можно добраться как по Бердскому шоссе через плотину ГЭС, так и по Советскому шоссе
  • не более 50 минут нужно, чтобы доехать участков из центра города (метро Речной вокзал) по новому Бугринскому мосту и Советскому шоссе

Документы в стадии оформления под ИЖС — срок октябрь 2018 года!

Оба участка в собственности и, пока, находятся в зоне сельхоз пользования, но уже в октябре 2018 года мы получим документы со сменой зонирования и назначения!

Уже совсем скоро:

  • сформируем генплан коттеджного поселка,
  • выведем точки подключения,
  • определим предполагаемые объемы технических условий,
  • видеоотчет и аэросъемка.

Земельный участок 81,0 Га с. Ленинское Морской сельсовет Новосибирский район

Участок 54:19:072501:3629 находится на плодородных почвах бывшего Морского совхоза на расстоянии 500 метров от Обского моря. Расположение крайне выгодное и с возможностью подключения к сетям. Своего рода Рублевка по Новосибирски. Так как в этом направлении развитие города не предусматривается, то это не селитебная зона для рабочего поселка, а прекрасный коттеджный поселок регламентного типа.

Земельный участок 81,0 Га с. Ленинское Морской сельсовет Новосибирский район

Земельный участок 81,0 Га с. Ленинское Морской сельсовет Новосибирский район

На 81 га можно разместить 600 домов и обеспечить поселок всей необходимой инфраструктурой – магазин, детский сад, спортивный комплекс, зона активного отдыха, лодочная станция и пр.

По параметрам Новосибирска население поселка составит 2000 – 2500 чел. Желательно строить дома класса люкс. Оптимальная площадь дома – 250 кв.м.

Стоимость 1 сотки подобной территории может достигать 300000 руб. Но для активной сегодняшней продажи лучше продавать чуть выше 200000 руб. Но для этого нужен утвержденный генплан и подведены точки подключения энергоносителей к границам участка. Без этого продаж не будет.


Земельный участок 64,88 Га с. Ленинское Морской сельсовет Новосибирский район

Участок 54:19:072501:2303 расположен на расстоянии 2,5 км от побережья Обского моря, и зажат со всех сторон землями сельхозугодий. Место прекрасное! Напрашивается регламентный коттеджный поселок с домами «эконом+». На данном участке можно расположить около 600 домов. Оптимальная площадь дома – 150 кв.м. Инфраструктура – магазин, детский сад, открытая спортивная площадка. Цена за одну сотку не более 200000 руб.

Земельный участок 64,88 Га с. Ленинское Морской сельсовет Новосибирский район

Земельный участок 64,88 Га с. Ленинское Морской сельсовет Новосибирский район

Возможный материал домов для поселков – кирпич, термоблоки, брус, калиброванное бревно, сборный из панелей (канадский дом). Желательно, чтобы дома были однотипными.


Наибольший интерес, продаваемые земельные участки под коттеджные поселки, представляют для инвесторов в сегментах:

  • Инвестиции в ликвидные земельные активы.
  • Девелопмент малоэтажного индивидуального жилья.
  • Девелопмент малоэтажной многоквартирной жилой застройки.

По цене стоимости квартиры собственный дом со всеми удобствами рядом с Новосибирском!

Земля для строительства коттеджного поселка недалеко от Обского моря в Морском сельсовете Новосибирска
Земля для строительства коттеджного поселка недалеко от Обского моря в Морском сельсовете Новосибирска

Свежий воздух, живописные берега Обского моря, тенистые грибные леса, прекрасная дорога до самих поселков! Какие еще могут быть сомнения в выборе участка!

Рассмотрим любые варианты расчета, инвестпроекты. Только аргументированный торг!

Купить землю под коттеджный поселок в Новосибирске с нами легко и просто!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *