Земельный участок 61,36 Га (613 636 кв.м), с. Ленинское, Морской сельсовет, Новосибирский район под ИЖС индивидуальное жилое строительство
Рассмотрим совместное освоение: 30 застройщик/70 собственник
Сейчас участок находится в зоне СХ-2 (Для сельскохозяйственного производства). Документы на смену зонирования и назначения участка подготовлены, на стадии оформления. Ориентировочное время выхода согласованного назначения и зоны — октябрь 2018 года.
Документы в стадии оформления под ИЖС
Свежий воздух, живописные берега Обского моря, тенистые грибные леса, прекрасная дорога до самих поселков! Какие еще могут быть сомнения в выборе участка!
Рассмотрим любые варианты расчета, инвестпроекты. Только аргументированный торг!
- Категория земель: Земли населенных пунктов
- Форма собственности: частная собственность
- Уточненная площадь: 613 636 кв. м
- Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства
- По документу: для ведения сельского хозяйства
Возможно межевание участка!
- высочайшая экологичность и изумительные природные пейзажи
- живописные места и красивейшие берега Обского моря
- совсем недалеко от города по асфальтированной дороге — можно добраться как по Бердскому шоссе через плотину ГЭС, так и по Советскому шоссе
- не более 50 минут нужно, чтобы доехать участков из центра города (метро Речной вокзал) по новому Бугринскому мосту и Советскому шоссе
Расположен на расстоянии 2,5 км от побережья Обского моря, и зажат со всех сторон землями сельхозугодий. Место прекрасное! Напрашивается регламентный коттеджный поселок с домами «эконом+». На данном участке можно расположить около 600 домов. Оптимальная площадь дома – 150 кв.м. Инфраструктура – магазин, детский сад, открытая спортивная площадка. Цена за одну сотку не более 200000 руб.
Наибольший интерес участок представляет для инвесторов в сегментах:
- Инвестиции в ликвидные земельные активы.
- Девелопмент малоэтажного индивидуального жилья.
- Девелопмент малоэтажной многоквартирной жилой застройки.
Обратите внимание и на, недалеко от него располагающийся, участок под ИЖС в том же Морском сельсовете. Условия продажи или инвестирования на него аналогичные.
