Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска извещает о проведении аукционов 03 июня 2021 года на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства). На торгах будет представлено четыре земельных участка:
- 4014 кв.м Новосибирск, Ленинский район, Толмачевское шоссе, 49а
- 2585 кв.м Новосибирск, Октябрьский район, ул. Воинская, 230
- 3087 кв.м Новосибирск, Советский район, ул. Варшавская
- 2691 кв.м Новосибирск, Советский район, ул. Варшавская
Объявляются аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства 03 июня 2021 года
Масштабные инвестиционные проекты
Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.
Земельные участки без проведения торгов
Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!
Аукционы проводятся на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска, свободного от прав третьих лиц:
4014 кв.м Новосибирск, Ленинский район, Толмачевское шоссе, 49а
- Площадь земельного участка – 4014 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:062650:121.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок – ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
- Разрешенное использование: объекты придорожного сервиса (4.9.1) – мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса; автомобильные мойки.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
- Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м (для проекций балконов, крылец, приямков – 1 м);
- предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 16 этажей;
- минимальный процент застройки в границах земельного участка – 40 %, максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %;
- предельное минимальное количество машино-мест для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «автомобильные мойки» — 3 машино-места на 1 пост.
- Срок действия технических условий заканчивается 31.07.2023 года.
- На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Срок аренды земельного участка: 58 месяцев.
- Размер задатка: 1 025 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 1 025 000 рублей.
- Шаг аукциона: 30 000 рублей.
2585 кв.м Новосибирск, Октябрьский район, ул. Воинская, 230
- Площадь земельного участка – 2585 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:072425:124.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок: в границах земельного участка расположены следующие коммуникации:
- электросеть в кожухе (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 0,6 м).
- канализация Д=1000 (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 11,0 м);
- Разрешенное использование – коммунальное обслуживание (3.1) — стоянки.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
- Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- минимальный отступ от границ земельного участка — 1 м;
- предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 16 этажей;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.
- минимальный процент застройки в границах земельного участка – 30 %.
- Срок действия технических условий заканчивается 28.07.2023 года.
- На земельном участке находятся самовольно размещенные некапитальные строения (металлический контейнер, металлический гараж).
- Срок аренды земельного участка: 30 месяцев.
- Размер задатка: 517 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 517 000 рублей.
- Шаг аукциона: 15 000 рублей.
3087 кв.м Новосибирск, Советский район, ул. Варшавская
- Площадь земельного участка – 3087 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:092451:2.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок: часть земельного участка расположена в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства «ВЛ-110 кВ НГЭС-Ордынская». На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
- Разрешенное использование: станции технического обслуживания автомобилей; магазины; склады; автостоянки.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
- Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «стоянки» — 1 м;
- минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования – 3 м (для проекций балконов, крылец, приямков – 1 м);
- предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 16 этажей;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «стоянки» устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;
- минимальный процент застройки в границах земельного участка – 30 %, максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %;
- предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров»:
- для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров, — 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади (без учета помещений, занимаемых автостоянкой, помещений лифтовых шахт, лестничных клеток);
- для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров, — 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади (без учета помещений, занимаемых автостоянкой, помещений лифтовых шахт, лестничных клеток);
- для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров, — 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади (без учета помещений, занимаемых автостоянкой, помещений лифтовых шахт, лестничных клеток).
- Срок действия технических условий заканчивается 26.08.2023 года.
- На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Срок аренды земельного участка: 58 месяцев.
- Размер задатка: 635 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 635 000 рублей.
- Шаг аукциона: 19 000 рублей.
2691 кв.м Новосибирск, Советский район, ул. Варшавская
- Площадь земельного участка – 2691 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:092451:3.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок: часть земельного участка расположена в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства «ВЛ-110 кВ НГЭС-Ордынская». На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
- Разрешенное использование: станции технического обслуживания автомобилей; магазины; склады; автостоянки.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
- Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «стоянки» — 1 м;
- минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования — 3 м (для проекций балконов, крылец, приямков — 1 м);
- предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 16 этажей;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «стоянки» устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;
- минимальный процент застройки в границах земельного участка – 30 %, максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %.
- Срок действия технических условий заканчивается 26.08.2023 года.
- На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность. Складируется строительный мусор.
- Срок аренды земельного участка: 58 месяцев.
- Размер задатка: 553 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 553 000 рублей.
- Шаг аукциона: 16 000 рублей.
Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.
Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.
Масштабные инвестиционные проекты
Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.
Комплексное развитие территорий КРТ
Как получить земельный участок под многоэтажное жилое строительство по программе КРТ Комплексное развитие территорий в Новосибирске или НСО? Да запросто, если Вы с нами. Мы все согласуем с Мэрией, подготовим все документы, проведем расселение.
Государственно-частное партнерство
Строительство социальных объектов с участием частного капитала на основании договоров Государственно-частного партнерства. Поможем в заключении договора ГЧП с властями, окажем содействие в поиске Инвестора под его исполнение!
А вот наши свежие участки земли, уже оформленные под капитальное строительство в Новосибирске:
