Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска извещает о проведении аукционов 03 июня 2021 года на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства). На торгах будет представлено четыре земельных участка:
- 4014 кв.м Новосибирск, Ленинский район, Толмачевское шоссе, 49а
- 2585 кв.м Новосибирск, Октябрьский район, ул. Воинская, 230
- 3087 кв.м Новосибирск, Советский район, ул. Варшавская
- 2691 кв.м Новосибирск, Советский район, ул. Варшавская
Объявляются аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства 03 июня 2021 года
Земельные участки без проведения торгов
Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!
Масштабные инвестиционные проекты
Подготовим полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на областном инвест совете и земельной комиссии, за счет собственных средств. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.
Аукционы проводятся на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска, свободного от прав третьих лиц:
4014 кв.м Новосибирск, Ленинский район, Толмачевское шоссе, 49а
- Площадь земельного участка – 4014 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:062650:121.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок – ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
- Разрешенное использование: объекты придорожного сервиса (4.9.1) – мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса; автомобильные мойки.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
- Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- минимальный отступ от границ земельного участка – 3 м (для проекций балконов, крылец, приямков – 1 м);
- предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 16 этажей;
- минимальный процент застройки в границах земельного участка – 40 %, максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %;
- предельное минимальное количество машино-мест для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «автомобильные мойки» — 3 машино-места на 1 пост.
- Срок действия технических условий заканчивается 31.07.2023 года.
- На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Срок аренды земельного участка: 58 месяцев.
- Размер задатка: 1 025 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 1 025 000 рублей.
- Шаг аукциона: 30 000 рублей.
2585 кв.м Новосибирск, Октябрьский район, ул. Воинская, 230
- Площадь земельного участка – 2585 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:072425:124.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок: в границах земельного участка расположены следующие коммуникации:
- электросеть в кожухе (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 0,6 м).
- канализация Д=1000 (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 11,0 м);
- Разрешенное использование – коммунальное обслуживание (3.1) — стоянки.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
- Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- минимальный отступ от границ земельного участка — 1 м;
- предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 16 этажей;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка.
- минимальный процент застройки в границах земельного участка – 30 %.
- Срок действия технических условий заканчивается 28.07.2023 года.
- На земельном участке находятся самовольно размещенные некапитальные строения (металлический контейнер, металлический гараж).
- Срок аренды земельного участка: 30 месяцев.
- Размер задатка: 517 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 517 000 рублей.
- Шаг аукциона: 15 000 рублей.
3087 кв.м Новосибирск, Советский район, ул. Варшавская
- Площадь земельного участка – 3087 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:092451:2.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок: часть земельного участка расположена в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства «ВЛ-110 кВ НГЭС-Ордынская». На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
- Разрешенное использование: станции технического обслуживания автомобилей; магазины; склады; автостоянки.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
- Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «стоянки» — 1 м;
- минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования – 3 м (для проекций балконов, крылец, приямков – 1 м);
- предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 16 этажей;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «стоянки» устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;
- минимальный процент застройки в границах земельного участка – 30 %, максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %;
- предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров»:
- для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров, — 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади (без учета помещений, занимаемых автостоянкой, помещений лифтовых шахт, лестничных клеток);
- для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров, — 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади (без учета помещений, занимаемых автостоянкой, помещений лифтовых шахт, лестничных клеток);
- для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров, — 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади (без учета помещений, занимаемых автостоянкой, помещений лифтовых шахт, лестничных клеток).
- Срок действия технических условий заканчивается 26.08.2023 года.
- На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Срок аренды земельного участка: 58 месяцев.
- Размер задатка: 635 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 635 000 рублей.
- Шаг аукциона: 19 000 рублей.
2691 кв.м Новосибирск, Советский район, ул. Варшавская
- Площадь земельного участка – 2691 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:092451:3.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок: часть земельного участка расположена в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства «ВЛ-110 кВ НГЭС-Ордынская». На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
- Разрешенное использование: станции технического обслуживания автомобилей; магазины; склады; автостоянки.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
- Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «стоянки» — 1 м;
- минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования — 3 м (для проекций балконов, крылец, приямков — 1 м);
- предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 16 этажей;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «стоянки» устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;
- минимальный процент застройки в границах земельного участка – 30 %, максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %.
- Срок действия технических условий заканчивается 26.08.2023 года.
- На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность. Складируется строительный мусор.
- Срок аренды земельного участка: 58 месяцев.
- Размер задатка: 553 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 553 000 рублей.
- Шаг аукциона: 16 000 рублей.
Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.
Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.
Масштабные инвестиционные проекты
Подготовим полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на областном инвест совете и земельной комиссии, за счет собственных средств. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.
Комплексное развитие территорий КРТ
Как получить земельный участок под многоэтажное жилое строительство по программе КРТ Комплексное развитие территорий в Новосибирске или НСО? Да запросто, если Вы с нами. Мы все согласуем с Мэрией, подготовим все документы, проведем расселение.
Государственно-частное партнерство
Строительство социальных объектов с участием частного капитала на основании договоров Государственно-частного партнерства. Поможем в заключении договора ГЧП с властями, окажем содействие в поиске Инвестора под его исполнение!
А вот наши свежие участки земли, уже оформленные под капитальное строительство в Новосибирске:
