торги аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков Новосибирск

06 декабря 2022 года аукцион на право аренды земельного участка под капитальное строительство

06 декабря 2022 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукцион на право заключения договора аренды земельного участка для строительства, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлен участок 1456 кв. м в городе Новосибирск, Дзержинский район, ул. Волочаевская.

О проведении аукциона 06 декабря 2022 года года на право заключения договора аренды земельного участка под капитальное строительство

Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области
Муниципальные земельные участки без проведения торгов МИП масштабный инвестиционные проект

Аукцион проводится на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.


Земельный участок по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, ул. Волочаевская.
Земельный участок по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город
Новосибирск, Дзержинский район, ул. Волочаевская.

1456 кв. м город Новосибирск, Дзержинский район, ул. Волочаевская

  • Площадь земельного участка – 1456 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка 54:35:014845:51.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
    • земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: охранная зона Воздушная линия 0,4 кВ от ТП-574-Ю. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;
    • земельный участок полностью расположен в границах третьей подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 3 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997. № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок полностью расположен в границах шестой подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 6 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997. № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок полностью расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997. № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации».
  • Разрешенное использование: деловое управление (4.1); магазины (4.4); общественное питание (4.6).
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Согласно решению Совета депутатов города Новосибирска от 26.12.2007 № 824 (ред. от 24.03.2021) «О Генеральном плане города Новосибирска» земельный участок расположен:
    • в зоне смешанной и общественно-деловой застройки;
    • в границах территории общего пользования, в перспективной зоне транспортной инфраструктуры улично-дорожной сети.
  • Земельный участок частично огорожен. На земельном участке имеются навалы грунта.
  • Начальная цена земельного участка: 11 980 000,0 рублей.
  • Рыночная стоимость земельного участка определена на основании отчета независимого оценщика. Начальная цена земельного участка определена без учета расходов на снос самовольной постройки, ранее расположенной на земельном участке, в связи с тем, что снос самовольной постройки по ул. Новороссийская, 173 проведен безвозмездно в соответствии с договором от 22.07.2020, заключенным между мэрией города Новосибирска и ООО «СКАЙ ГРУПП».
  • Задаток: 11 980 000,0 рублей.
  • Величина повышения начальной цены продажи земельного участка (шаг аукциона): 590 000,0 рублей.

Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.

Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области
Получение земельного участка под строительство по программе КРТ Комплексоне развитие территорий в Новосибирске

А вот наши свежие участки земли, уже оформленные под капитальное строительство в Новосибирске: