Департамент земельных и имущественных отношений мэрии извещает о проведении аукционов 18 марта 2021 года на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства в городе Новосибирске. На торгах будет представлено три земельных участка:
- 6968 кв. м ул. Кропоткина, з/у 511, Дзержинский район
- 1029 кв. м ул. Большая, з/у 171, Ленинский район
- 1889 кв. м ул. Твардовского, 1/4, Первомайский район
Объявляются аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства 18 марта 2021 года
Масштабные инвестиционные проекты
Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.
Земельные участки без проведения торгов
Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!
Аукционы проводятся на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
6968 кв. м ул. Кропоткина, з/у 511, Дзержинский район
- Площадь земельного участка – 6968 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:012660:139.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок: Земельный участок частично расположен в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства
«Кабельная линия 10 кВ от ТП-5417 до КТПН-372». На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».- В границах земельного участка расположены следующие коммуникации:
- водопровод Д=110 (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 5,0 м);
- водопровод Д=200 (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 5,0 м);
- напорная канализация Д=63 (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 3,0 м).
- В границах земельного участка расположены следующие коммуникации:
- Разрешенное использование – спорт (5.1) – объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
- Срок действия настоящих технических условий заканчивается 16.10.2023 года.
- Земельный участок самовольно огорожен неустановленными лицами. Доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Начальный размер годовой арендной платы – 3 130 000 рублей; задаток – 3 130 000 рублей; шаг аукциона – 93 000 рублей.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
1029 кв. м ул. Большая, з/у 171, Ленинский район
- Площадь земельного участка – 1029 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:061490:3633.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок: В границах земельного участка расположены следующие коммуникации:
- связь (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 0,6 м);
- электросеть 10 кВ (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 0,6 м);
- канализация Д=300 (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 3,0 м).
- По границе земельного участка проходит водопровод Д=700, отступ от данной сети до объекта капитального строительства должен составлять не менее 7,0 м.
- Рядом с границей земельного участка проходит канализация Д=2000, отступ от данной сети до объекта капитального строительства должен составлять не менее 20,0 м.
- В связи с наличием инженерных коммуникаций и охранных зон от них, сложной конфигурацией границ земельного участка место допустимого размещения объекта имеет небольшую площадь. В соответствии с постановлением мэрии города Новосибирска от 24.12.2020 № 4162 «О предоставлении департаменту земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» предоставлено разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части уменьшения минимального процента застройки с 30% до 15% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:061490:3633.
- Разрешенное использование – деловое управление (4.1) – объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
- Срок действия настоящих технических условий заканчивается 09.11.2023 года.
- На земельном участке находится строительный и бытовой мусор.
- Начальный размер годовой арендной платы – 577 000 рублей; задаток – 577 000 рублей; шаг аукциона – 17 000 рублей.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 30 месяцев.
1889 кв. м ул. Твардовского, 1/4, Первомайский район
- Площадь земельного участка – 1889 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:084640:621.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок – ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
- Разрешенное использование – обеспечение научной деятельности (3.9) — объекты для проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
- Срок действия настоящих технических условий заканчивается 27.05.2023 года.
- На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Начальный размер годовой арендной платы – 588 000 рублей; задаток – 588 000 рублей; шаг аукциона – 17 000 рублей.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.
Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.
Масштабные инвестиционные проекты
Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.
Комплексное развитие территорий КРТ
Как получить земельный участок под многоэтажное жилое строительство по программе КРТ Комплексное развитие территорий в Новосибирске или НСО? Да запросто, если Вы с нами. Мы все согласуем с Мэрией, подготовим все документы, проведем расселение.
Государственно-частное партнерство
Строительство социальных объектов с участием частного капитала на основании договоров Государственно-частного партнерства. Поможем в заключении договора ГЧП с властями, окажем содействие в поиске Инвестора под его исполнение!
А вот наши свежие участки земли, уже оформленные под капитальное строительство в Новосибирске:
