Департамент земельных и имущественных отношений мэрии извещает о проведении аукционов 22 апреля 2021 года на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства в городе Новосибирске. На торгах будет представлено четыре земельных участка:
- 8269 кв. м пер. 2-й Экскаваторный, Ленинский район
- 12961 кв. м ул. Европейская, з/у 4/1, Дзержинский район
- 7224 кв. м ул. Варшавская, з/у 13/5, Советский район
- 5313 кв. м ул. Варшавская, з/у 9/3, Советский район
Объявляются аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства 22 апреля 2021 года
Масштабные инвестиционные проекты
Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.
Земельные участки без проведения торгов
Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!
Аукционы проводятся на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
8269 кв. м пер. 2-й Экскаваторный, Ленинский район
- Площадь земельного участка – 8269 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:000000:22676.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок: земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: — зона подтопления, прилегающая к зоне затопления территорий, прилегающих к зарегулированной р. Обь в нижнем бьефе Новосибирского гидроузла, затапливаемых при пропуске
гидроузлом паводка 0,01% обеспеченности в границах г. Новосибирска. - Разрешенное использование – деловое управление (4.1) – объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; объекты для обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности); магазины (4.4) – объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1), подзоны делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1).
- Срок действия технических условий заканчивается 16.06.2023 года.
- По информации МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ», в случае прохождения действующих сетей водопровода и канализации по отводимому земельному участку или вдоль границ земельного участка, в градостроительном плане указать территорию для обслуживания инженерных коммуникаций, границы которой определяются в соответствии с действующими нормами СП 42.13330.2011 актуализированной редакцией СНиП 2.07.01-89*, п.4.5.12, 4.5.14 Местных нормативов градостроительного проектирования города Новосибирска, утверждённых Решением Совета депутатов города Новосибирска от 02.12.2015 № 96.
- На земельном участке находится наземный газовый трубопровод, имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Начальный размер годовой арендной платы – 2 745 000 рублей; задаток – 2 745 000 рублей; шаг аукциона – 82 000 рублей.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 104 месяца.
12961 кв. м ул. Европейская, з/у 4/1, Дзержинский район
- Площадь земельного участка – 12961 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:000000:35554.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок: земельный участок частично расположен в зонах с особыми условиями использования территорий:
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства ВОЗДУШНАЯ ЛИНИЯ 10 кВ ТП-19-РП-665-ТП-771-ТП-770-ТП-773_ТП-169. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства ВОЗДУШНАЯ ЛИНИЯ 04кВ от КТПН-19-Ю. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства КТП-19-Ю. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства Кабельная линия 6 кВ от КТПН-24Ю-КТПН19Ю. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
- Разрешенное использование – склады (6.9) – промышленные базы; склады.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
- Срок действия технических условий заканчивается 07.10.2023 года.
- На земельном участке размещена металлическая трансформаторная подстанция, находятся остаточные фрагменты строительных конструкций. На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Начальный размер годовой арендной платы – 3 000 000 рублей; задаток – 3 000 000 рублей; шаг аукциона – 89 000 рублей.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 66 месяцев.
7224 кв. м ул. Варшавская, з/у 13/5, Советский район
- Площадь земельного участка – 7224 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:092435:188.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок – ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
- Разрешенное использование: склады (6.9) – промышленные базы; склады; коммунальное обслуживание (3.1) – котельные; насосные станции; водопроводы; линии электропередачи;
трансформаторные подстанции; распределительные пункты; газопроводы; линии связи; канализация; стоянки. - Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
- Срок действия технических условий заканчивается 26.06.2023 года.
- По информации МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ», в случае прохождения действующих сетей водопровода и канализации по отводимому земельному участку или вдоль границ земельного участка, в градостроительном плане указать территорию для обслуживания инженерных коммуникаций, границы которой определяются в соответствии с действующими нормами СП 42.13330.2011 актуализированной редакцией СНиП 2.07.01-89*, п.4.5.12, 4.5.14 Местных нормативов градостроительного проектирования города Новосибирска, утверждённых Решением Совета депутатов города Новосибирска от 02.12.2015 № 96.
- На земельном участке складируются элементы железобетонных конструкций, имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Начальный размер годовой арендной платы – 1 336 000 рублей; задаток – 700 000 рублей; шаг аукциона – 40 000 рублей.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
5313 кв. м ул. Варшавская, з/у 9/3, Советский район
- Площадь земельного участка – 5313 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:092435:189.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок – ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
- Разрешенное использование: склады (6.9) – промышленные базы; склады; коммунальное обслуживание (3.1) – котельные; насосные станции; водопроводы; линии электропередачи;
трансформаторные подстанции; распределительные пункты; газопроводы; линии связи; канализация; стоянки. - Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
- Срок действия технических условий заканчивается 26.06.2023 года.
- На земельном участке складируются элементы железобетонных конструкций, имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Начальный размер годовой арендной платы – 982 000 рублей; задаток – 500 000 рублей; шаг аукциона – 29 000 рублей.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев
Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.
Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.
Масштабные инвестиционные проекты
Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.
Комплексное развитие территорий КРТ
Как получить земельный участок под многоэтажное жилое строительство по программе КРТ Комплексное развитие территорий в Новосибирске или НСО? Да запросто, если Вы с нами. Мы все согласуем с Мэрией, подготовим все документы, проведем расселение.
Государственно-частное партнерство
Строительство социальных объектов с участием частного капитала на основании договоров Государственно-частного партнерства. Поможем в заключении договора ГЧП с властями, окажем содействие в поиске Инвестора под его исполнение!
А вот наши свежие участки земли, уже оформленные под капитальное строительство в Новосибирске:
