24 ноября 2022 года аукцион на право аренды земельных участков под капитальное строительство

24 ноября 2022 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено семь участков:

3491 кв. м. г. Новосибирск, Кировский район, ул. Петухова, з/у 69/2б.
8565 кв. м. г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Приграничная.
7463 кв. м. г. Новосибирск, Ленинский район, Толмачевское шоссе, 47б.
23282 кв. м. г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Твардовского, з/у 1а.
35976 кв. м. г. Новосибирск, Первомайский район, Приграничная.
4014 кв. м. г. Новосибирск, Ленинский район, Толмачевское шоссе, 49а.
12325 кв. м. г. Новосибирск, Октябрьский район, Гусинобродское шоссе, 76а.

О проведении аукциона 24 ноября 2022 года года на право заключения договора аренды земельного участка под капитальное строительство

Земельные участки без проведения торгов

Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!

Аукцион проводится на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Петухова, з/у 69/2б, Кировский район

3491 кв. м. г. Новосибирск, Кировский район, ул. Петухова, з/у 69/2б.

Площадь земельного участка – 3491 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка – 54:35:051980:2336.
Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
- Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации»;
- Земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: санитарно-защитная зона для АЗС № 139 ООО «Газпромнефть-Центр», расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. Петухова, 69/1, площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 3325 кв.м. Ограничения установлены для объектов IV классса опастности, в соответствии с п. 2.1, 2.2, 2.11, 3.12, 5.1, 7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-ОЗ «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Разрешенное использование – склады (6.9) — склады.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Территориальная зона – зона стоянок для легковых автомобилей (СА).
На земельном участке размещены металлический гараж, металлические контейнеры, бытовка, металлическое ограждение. Комиссией по вопросам демонтажа самовольных нестационарных объектов на территории города Новосибирска от 22.06.2022 № 216 принято решение о демонтаже указанных объектов.
На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность, земляные навалы, котлован, складируется бытовой и строительный мусор, бетонное ограждение
Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
Размер задатка: 1 054 000 рублей.
Начальный размер годовой арендной платы: 1 054 000 рублей.
Шаг аукциона: 31 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Приграничная, Первомайский район

8565 кв. м. г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Приграничная.

Площадь земельного участка – 8565 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка – 54:35:084700:51.
Сведения об ограничениях прав на земельный участок: в границах земельного участка расположены кабели связи – 2 шт., отступ от сетей до объекта капитального строительства составляет 0,6 м.
Разрешенное использование – склады (6.9) – промышленные базы; склады.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность, навалы щебня, складируются бетонные плиты.
Срок действия договора аренды земельного участка составляет 158 месяцев.
Размер задатка: 1 368 000 рублей.
Начальный размер годовой арендной платы: 1 368 000 рублей.
Шаг аукциона: 41 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: Толмачевское шоссе, 47б, Ленинский район

7463 кв. м. г. Новосибирск, Ленинский район, Толмачевское шоссе, 47б.

Площадь земельного участка – 7463 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка – 54:35:062650:120.
Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
- Земельный участок полностью расположен в границе зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации».
Разрешенное использование – хранение автотранспорта (2.7.1) — гаражи, пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места (за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования «размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2)», «служебные гаражи (4.9)»); автомобильные мойки (4.9.1.3) – автомобильные мойки; ремонт автомобилей (4.9.1.4) – мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов
придорожного сервиса; склады (6.9) – склады.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
В границах земельного участка имеется подземно-наземный, неэксплуатируемый проходной канал. Размещены элементы железобетонных конструкций. Имеется кустарниковая растительность и строительный мусор.
Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
Размер задатка: 3 418 000 рублей.
Начальный размер годовой арендной платы: 3 418 000 рублей.
Шаг аукциона: 100 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Твардовского, з/у 1а, Первомайский район

23282 кв. м. г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Твардовского, з/у 1а.

Площадь земельного участка – 23282 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка – 54:35:084700:452.
Сведения об ограничениях прав на земельный участок: в границах земельного участка расположены следующие коммуникации:
- связь (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 0,6 м);
- электрические сети 0,4 кВ возд. (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 2,0 м).
Разрешенное использование – склады (6.9) — промышленные базы; склады.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
Срок действия договора аренды земельного участка составляет 88 месяцев.
Размер задатка: 4 918 000 рублей.
Начальный размер годовой арендной платы: 4 918 000 рублей.
Шаг аукциона: 147 000 рублей.

35976 кв. м. г. Новосибирск, Первомайский район, Приграничная.

Площадь земельного участка – 35976 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка – 54:35:084700:42.
Сведения об ограничениях прав на земельный участок: в границах земельного участка расположено сооружение электроэнергетики КЛ-10кВ (кадастровый номер объекта недвижимости 54:35:084700:170), принадлежащее на праве собственности ООО «СибПласт», ИНН 5403176260, ОГРН 1055403036259. Также в границах земельного участка расположен электрокабель, принадлежность которого не установлена. Отступ от указанных сетей до объекта капитального строительства составляет 0,6 м.
Разрешенное использование – склады (6.9) – промышленные базы; склады.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность, грунтовые проезды, рельеф нарушен.
Срок действия договора аренды земельного участка составляет 88 месяцев.
Размер задатка: 4 033 000 рублей.
Начальный размер годовой арендной платы: 4 033 000 рублей.
Шаг аукциона: 120 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: Толмачевское шоссе, 49а, Ленинский район

4014 кв. м. г. Новосибирск, Ленинский район, Толмачевское шоссе, 49а.

Площадь земельного участка – 4014 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка – 54:35:062650:121.
Сведения об ограничениях прав на земельный участок: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации».
Разрешенное использование земельного участка: ремонт автомобилей (4.9.1.4) – мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса; автомобильные мойки (4.9.1.3) – автомобильные мойки.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
Размер задатка: 1 483 000 рублей.
Начальный размер годовой арендной платы: 1 483 000 рублей.
Шаг аукциона: 44 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: Гусинобродское шоссе, 76а, Октябрьский район

12325 кв. м. г. Новосибирск, Октябрьский район, Гусинобродское шоссе, 76а.

Площадь земельного участка – 12325 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка – 54:35:071755:13.
Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
- Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации».
- Земельный участок частично находится в границах зон с особыми условиями использования территории:
  - санитарно-защитная зона для проектируемой Автомобильной газонаполнительной компрессорной станции № 4, расположенной в Новосибирской области, г. Новосибирск, ул. Гусинобродское шоссе (кадастровый номер земельного участка – 54:35:071755:10), площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 3892 кв. м. Ограничения установлены в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (Новая редакция), а также согласно требованиям к режиму территории СЗЗ, изложенным в п. 5 Правил установления санитарно-защитных зон, утвержденная Постановлением
    Правительства РФ от 03.03.2018 № 222;
  - охранная зона «Газопровод высокого давления к газонаполнительной компрессорной станции (АГНКС), расположенной по адресу: г. Новосибирск, Октябрьский район, Гусинобродское шоссе». Ограничения установлены пунктами 14, 15, 16 Правил охраны газораспределительных сетей,
    утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей».
Разрешенное использование земельного участка: магазины (4.4) – объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
Срок действия договора аренды земельного участка составляет 66 месяцев.
Размер задатка: 7 566 000 рублей.
Начальный размер годовой арендной платы: 7 566 000 рублей.
Шаг аукциона: 220 000 рублей.

Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.

Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области

Масштабные инвестиционные проекты

Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.

Получение земельного участка под строительство по программе КРТ Комплексоне развитие территорий в Новосибирске

Комплексное развитие территорий КРТ

Как получить земельный участок под многоэтажное жилое строительство по программе КРТ Комплексное развитие территорий в Новосибирске или НСО? Да запросто, если Вы с нами. Мы все согласуем с Мэрией, подготовим все документы, проведем расселение.

А вот наши свежие участки земли, уже оформленные под капитальное строительство в Новосибирске: