торги аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков Новосибирск

24 ноября 2022 года аукцион на право аренды земельных участков под капитальное строительство

24 ноября 2022 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено семь участков:

  • 3491 кв. м. г. Новосибирск, Кировский район, ул. Петухова, з/у 69/2б.
  • 8565 кв. м. г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Приграничная.
  • 7463 кв. м. г. Новосибирск, Ленинский район, Толмачевское шоссе, 47б.
  • 23282 кв. м. г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Твардовского, з/у 1а.
  • 35976 кв. м. г. Новосибирск, Первомайский район, Приграничная.
  • 4014 кв. м. г. Новосибирск, Ленинский район, Толмачевское шоссе, 49а.
  • 12325 кв. м. г. Новосибирск, Октябрьский район, Гусинобродское шоссе, 76а.

О проведении аукциона 24 ноября 2022 года года на право заключения договора аренды земельного участка под капитальное строительство

Муниципальные земельные участки без проведения торгов МИП масштабный инвестиционные проект

Аукцион проводится на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.


Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Петухова, з/у 69/2б, Кировский район
Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Петухова, з/у 69/2б, Кировский район

3491 кв. м. г. Новосибирск, Кировский район, ул. Петухова, з/у 69/2б.

  • Площадь земельного участка – 3491 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:051980:2336.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
    • Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации»;
    • Земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: санитарно-защитная зона для АЗС № 139 ООО «Газпромнефть-Центр», расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. Петухова, 69/1, площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 3325 кв.м. Ограничения установлены для объектов IV классса опастности, в соответствии с п. 2.1, 2.2, 2.11, 3.12, 5.1, 7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-ОЗ «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
  • Разрешенное использование – склады (6.9) — склады.
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Территориальная зона – зона стоянок для легковых автомобилей (СА).
  • На земельном участке размещены металлический гараж, металлические контейнеры, бытовка, металлическое ограждение. Комиссией по вопросам демонтажа самовольных нестационарных объектов на территории города Новосибирска от 22.06.2022 № 216 принято решение о демонтаже указанных объектов.
  • На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность, земляные навалы, котлован, складируется бытовой и строительный мусор, бетонное ограждение
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
  • Размер задатка: 1 054 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 1 054 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 31 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Приграничная, Первомайский район
Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Приграничная, Первомайский район

8565 кв. м. г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Приграничная.

  • Площадь земельного участка – 8565 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:084700:51.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок: в границах земельного участка расположены кабели связи – 2 шт., отступ от сетей до объекта капитального строительства составляет 0,6 м.
  • Разрешенное использование – склады (6.9) – промышленные базы; склады.
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
  • На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность, навалы щебня, складируются бетонные плиты.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 158 месяцев.
  • Размер задатка: 1 368 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 1 368 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 41 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: Толмачевское шоссе, 47б, Ленинский район
Схема расположения земельного участка по адресу: Толмачевское шоссе, 47б, Ленинский район

7463 кв. м. г. Новосибирск, Ленинский район, Толмачевское шоссе, 47б.

  • Площадь земельного участка – 7463 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:062650:120.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
    • Земельный участок полностью расположен в границе зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации».
  • Разрешенное использование – хранение автотранспорта (2.7.1) — гаражи, пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места (за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования «размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2)», «служебные гаражи (4.9)»); автомобильные мойки (4.9.1.3) – автомобильные мойки; ремонт автомобилей (4.9.1.4) – мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов
    придорожного сервиса; склады (6.9) – склады.
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
  • В границах земельного участка имеется подземно-наземный, неэксплуатируемый проходной канал. Размещены элементы железобетонных конструкций. Имеется кустарниковая растительность и строительный мусор.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
  • Размер задатка: 3 418 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 3 418 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 100 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Твардовского, з/у 1а, Первомайский район
Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Твардовского, з/у 1а, Первомайский район

23282 кв. м. г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Твардовского, з/у 1а.

  • Площадь земельного участка – 23282 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:084700:452.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок: в границах земельного участка расположены следующие коммуникации:
    • связь (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 0,6 м);
    • электрические сети 0,4 кВ возд. (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 2,0 м).
  • Разрешенное использование – склады (6.9) — промышленные базы; склады.
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
  • На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 88 месяцев.
  • Размер задатка: 4 918 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 4 918 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 147 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Приграничная, Первомайский район
Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Приграничная, Первомайский район

35976 кв. м. г. Новосибирск, Первомайский район, Приграничная.

  • Площадь земельного участка – 35976 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:084700:42.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок: в границах земельного участка расположено сооружение электроэнергетики КЛ-10кВ (кадастровый номер объекта недвижимости 54:35:084700:170), принадлежащее на праве собственности ООО «СибПласт», ИНН 5403176260, ОГРН 1055403036259. Также в границах земельного участка расположен электрокабель, принадлежность которого не установлена. Отступ от указанных сетей до объекта капитального строительства составляет 0,6 м.
  • Разрешенное использование – склады (6.9) – промышленные базы; склады.
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
  • На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность, грунтовые проезды, рельеф нарушен.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 88 месяцев.
  • Размер задатка: 4 033 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 4 033 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 120 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: Толмачевское шоссе, 49а, Ленинский район
Схема расположения земельного участка по адресу: Толмачевское шоссе, 49а, Ленинский район

4014 кв. м. г. Новосибирск, Ленинский район, Толмачевское шоссе, 49а.

  • Площадь земельного участка – 4014 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:062650:121.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации».
  • Разрешенное использование земельного участка: ремонт автомобилей (4.9.1.4) – мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса; автомобильные мойки (4.9.1.3) – автомобильные мойки.
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
  • На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
  • Размер задатка: 1 483 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 1 483 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 44 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: Гусинобродское шоссе, 76а, Октябрьский район
Схема расположения земельного участка по адресу: Гусинобродское шоссе, 76а, Октябрьский район

12325 кв. м. г. Новосибирск, Октябрьский район, Гусинобродское шоссе, 76а.

  • Площадь земельного участка – 12325 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:071755:13.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
    • Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации».
    • Земельный участок частично находится в границах зон с особыми условиями использования территории:
      • санитарно-защитная зона для проектируемой Автомобильной газонаполнительной компрессорной станции № 4, расположенной в Новосибирской области, г. Новосибирск, ул. Гусинобродское шоссе (кадастровый номер земельного участка – 54:35:071755:10), площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 3892 кв. м. Ограничения установлены в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (Новая редакция), а также согласно требованиям к режиму территории СЗЗ, изложенным в п. 5 Правил установления санитарно-защитных зон, утвержденная Постановлением
        Правительства РФ от 03.03.2018 № 222;
      • охранная зона «Газопровод высокого давления к газонаполнительной компрессорной станции (АГНКС), расположенной по адресу: г. Новосибирск, Октябрьский район, Гусинобродское шоссе». Ограничения установлены пунктами 14, 15, 16 Правил охраны газораспределительных сетей,
        утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей».
  • Разрешенное использование земельного участка: магазины (4.4) – объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
  • На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 66 месяцев.
  • Размер задатка: 7 566 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 7 566 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 220 000 рублей.

Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.

Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области
Получение земельного участка под строительство по программе КРТ Комплексоне развитие территорий в Новосибирске

А вот наши свежие участки земли, уже оформленные под капитальное строительство в Новосибирске:

Земельный участок 2,64 Га Кольцово Новосибирский район Добавить в избранное

Земельный участок 2,64 Га Кольцово Новосибирский район