торги аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков

24 ноября 2022 года аукцион на право аренды земельных участков под капитальное строительство

24 ноября 2022 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено семь участков:

  • 3491 кв. м. г. Новосибирск, Кировский район, ул. Петухова, з/у 69/2б.
  • 8565 кв. м. г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Приграничная.
  • 7463 кв. м. г. Новосибирск, Ленинский район, Толмачевское шоссе, 47б.
  • 23282 кв. м. г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Твардовского, з/у 1а.
  • 35976 кв. м. г. Новосибирск, Первомайский район, Приграничная.
  • 4014 кв. м. г. Новосибирск, Ленинский район, Толмачевское шоссе, 49а.
  • 12325 кв. м. г. Новосибирск, Октябрьский район, Гусинобродское шоссе, 76а.

О проведении аукциона 24 ноября 2022 года года на право заключения договора аренды земельного участка под капитальное строительство

Земельные участки без проведения торгов - через инвестсовет

Аукцион проводится на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.


Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Петухова, з/у 69/2б, Кировский район
Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Петухова, з/у 69/2б, Кировский район

3491 кв. м. г. Новосибирск, Кировский район, ул. Петухова, з/у 69/2б.

  • Площадь земельного участка – 3491 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:051980:2336.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
    • Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации»;
    • Земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: санитарно-защитная зона для АЗС № 139 ООО «Газпромнефть-Центр», расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. Петухова, 69/1, площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 3325 кв.м. Ограничения установлены для объектов IV классса опастности, в соответствии с п. 2.1, 2.2, 2.11, 3.12, 5.1, 7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-ОЗ «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
  • Разрешенное использование – склады (6.9) — склады.
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Территориальная зона – зона стоянок для легковых автомобилей (СА).
  • На земельном участке размещены металлический гараж, металлические контейнеры, бытовка, металлическое ограждение. Комиссией по вопросам демонтажа самовольных нестационарных объектов на территории города Новосибирска от 22.06.2022 № 216 принято решение о демонтаже указанных объектов.
  • На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность, земляные навалы, котлован, складируется бытовой и строительный мусор, бетонное ограждение
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
  • Размер задатка: 1 054 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 1 054 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 31 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Приграничная, Первомайский район
Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Приграничная, Первомайский район

8565 кв. м. г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Приграничная.

  • Площадь земельного участка – 8565 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:084700:51.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок: в границах земельного участка расположены кабели связи – 2 шт., отступ от сетей до объекта капитального строительства составляет 0,6 м.
  • Разрешенное использование – склады (6.9) – промышленные базы; склады.
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
  • На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность, навалы щебня, складируются бетонные плиты.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 158 месяцев.
  • Размер задатка: 1 368 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 1 368 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 41 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: Толмачевское шоссе, 47б, Ленинский район
Схема расположения земельного участка по адресу: Толмачевское шоссе, 47б, Ленинский район

7463 кв. м. г. Новосибирск, Ленинский район, Толмачевское шоссе, 47б.

  • Площадь земельного участка – 7463 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:062650:120.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
    • Земельный участок полностью расположен в границе зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации».
  • Разрешенное использование – хранение автотранспорта (2.7.1) — гаражи, пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места (за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования «размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2)», «служебные гаражи (4.9)»); автомобильные мойки (4.9.1.3) – автомобильные мойки; ремонт автомобилей (4.9.1.4) – мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов
    придорожного сервиса; склады (6.9) – склады.
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
  • В границах земельного участка имеется подземно-наземный, неэксплуатируемый проходной канал. Размещены элементы железобетонных конструкций. Имеется кустарниковая растительность и строительный мусор.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
  • Размер задатка: 3 418 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 3 418 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 100 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Твардовского, з/у 1а, Первомайский район
Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Твардовского, з/у 1а, Первомайский район

23282 кв. м. г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Твардовского, з/у 1а.

  • Площадь земельного участка – 23282 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:084700:452.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок: в границах земельного участка расположены следующие коммуникации:
    • связь (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 0,6 м);
    • электрические сети 0,4 кВ возд. (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 2,0 м).
  • Разрешенное использование – склады (6.9) — промышленные базы; склады.
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
  • На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 88 месяцев.
  • Размер задатка: 4 918 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 4 918 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 147 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Приграничная, Первомайский район
Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Приграничная, Первомайский район

35976 кв. м. г. Новосибирск, Первомайский район, Приграничная.

  • Площадь земельного участка – 35976 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:084700:42.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок: в границах земельного участка расположено сооружение электроэнергетики КЛ-10кВ (кадастровый номер объекта недвижимости 54:35:084700:170), принадлежащее на праве собственности ООО «СибПласт», ИНН 5403176260, ОГРН 1055403036259. Также в границах земельного участка расположен электрокабель, принадлежность которого не установлена. Отступ от указанных сетей до объекта капитального строительства составляет 0,6 м.
  • Разрешенное использование – склады (6.9) – промышленные базы; склады.
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
  • На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность, грунтовые проезды, рельеф нарушен.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 88 месяцев.
  • Размер задатка: 4 033 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 4 033 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 120 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: Толмачевское шоссе, 49а, Ленинский район
Схема расположения земельного участка по адресу: Толмачевское шоссе, 49а, Ленинский район

4014 кв. м. г. Новосибирск, Ленинский район, Толмачевское шоссе, 49а.

  • Площадь земельного участка – 4014 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:062650:121.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации».
  • Разрешенное использование земельного участка: ремонт автомобилей (4.9.1.4) – мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса; автомобильные мойки (4.9.1.3) – автомобильные мойки.
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
  • На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
  • Размер задатка: 1 483 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 1 483 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 44 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: Гусинобродское шоссе, 76а, Октябрьский район
Схема расположения земельного участка по адресу: Гусинобродское шоссе, 76а, Октябрьский район

12325 кв. м. г. Новосибирск, Октябрьский район, Гусинобродское шоссе, 76а.

  • Площадь земельного участка – 12325 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:071755:13.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
    • Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации».
    • Земельный участок частично находится в границах зон с особыми условиями использования территории:
      • санитарно-защитная зона для проектируемой Автомобильной газонаполнительной компрессорной станции № 4, расположенной в Новосибирской области, г. Новосибирск, ул. Гусинобродское шоссе (кадастровый номер земельного участка – 54:35:071755:10), площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 3892 кв. м. Ограничения установлены в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (Новая редакция), а также согласно требованиям к режиму территории СЗЗ, изложенным в п. 5 Правил установления санитарно-защитных зон, утвержденная Постановлением
        Правительства РФ от 03.03.2018 № 222;
      • охранная зона «Газопровод высокого давления к газонаполнительной компрессорной станции (АГНКС), расположенной по адресу: г. Новосибирск, Октябрьский район, Гусинобродское шоссе». Ограничения установлены пунктами 14, 15, 16 Правил охраны газораспределительных сетей,
        утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей».
  • Разрешенное использование земельного участка: магазины (4.4) – объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
  • На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 66 месяцев.
  • Размер задатка: 7 566 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 7 566 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 220 000 рублей.

Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.

Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области
Получение земельного участка под строительство по программе КРТ Комплексоне развитие территорий в Новосибирске

А вот наши свежие участки земли, уже оформленные под капитальное строительство в Новосибирске:

Земельный участок 170,22 Га пос. Обской Ташаринский сельсовет Мошковский район НСО Добавить в избранное

Земельный участок 170,22 Га пос. Обской Ташаринский сельсовет Мошковский район НСО

Межевание от 291000 кв.м. / 29.1 Га
Земельный участок 6,95 Га ул. Заводская с. Ташара Ташаринский сельсовет Мошковский район НСО Добавить в избранное

Земельный участок 6,95 Га ул. Заводская с. Ташара Ташаринский сельсовет Мошковский район НСО

Земельный участок 113,30 Га ул. Данилова Ташаринский сельсовет Мошковский район НСО Добавить в избранное

Земельный участок 113,30 Га ул. Данилова Ташаринский сельсовет Мошковский район НСО

Межевание от 23000 кв.м. / 2.3 Га