Опубликован законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)», который вносит изменения в некоторые законы РФ, касающиеся земельного законодательства.
Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Основные положения законопроекта:
- Обязанность регистрировать права на построенные дома. Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
- Использование земельных участков по назначению. Собственники земельных участков (и их арендаторы) обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением и видом разрешённого использования. Например, здания на участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) нельзя использовать под магазин или туристический объект.
- Сделки с земельными участками. Если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ продаваемого земельного участка, то сделка будет приостановлена.
- Обязанности застройщика. Застройщик обязан представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
- Электронные заявления. Все юридические лица обязаны представлять заявления о государственном кадастровом учёте и государственной регистрации прав только в электронном виде. То же касается заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов.
- Кадастровый инженер. Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учёта от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности. Также устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровой подписью, если такой договор был составлен на бумажном носителе.
Масштабные инвестиционные проекты
Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.
Земельные участки без проведения торгов
Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!
Комплексное развитие территорий КРТ
Как получить земельный участок под многоэтажное жилое строительство по программе КРТ Комплексное развитие территорий в Новосибирске или НСО? Да запросто, если Вы с нами. Мы все согласуем с Мэрией, подготовим все документы, проведем расселение.
