Как облагается налогом земля при выявлении нарушений земельного законодательства

Нормами налогового законодательства определено, что налоговые ставки по земельному налогу устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) и не могут превышать 0,3% в отношении отдельных видов земельных участков (подп. 1 п. 1 ст. 394 Налогового кодекса).

Как облагаются налогом земли с нарушениями земельного законодательства

К таким землям, в частности, относятся земли сельхозназначения, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или приобретенных для жилищного строительства, не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных для ведения ЛПХ, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения и ограниченных в обороте и предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

Для прочих земельных участков предельная налоговая ставка по налогу установлена в размере 1,5% (подп. 2 п. 1 ст. 394 НК РФ).

Право применения более низкой ставки подтверждается налоговыми органами на основании актов, постановлений, предписаний, представленных органами, осуществляющими государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль, материалов проверок правоохранительных органов, полученных в соответствии с законодательством, сведений, содержащихся в налоговой или бухгалтерской (финансовой) отчетности, сведений, представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 17 февраля 2022 г. № 03-05-04-02/11500).

Минфин России указывает, что также могут использоваться результаты обследований и проверок, а также составленные на их основании акты, предписания об устранении выявленных нарушений могут рассматриваться налоговыми органами для подтверждения соответствующих фактов использования/неиспользования земельных участков по целевому назначению, в целях применения налоговых ставок.

Смена вида разрешенного использования

Мы изменим вид разрешенного использования Вашего участка! Проведение публичных слушаний, подготовка протокола публичных слушаний, получение нового кадастрового паспорта. У нас несколько способов перевода участка в другое назначение или вид!

Смена зонирования

Перевод земель из одной категории в другую, изменение зоны участка - в соответствии с действующим законодательством, градостроительными нормами и стандартами! Ваши интересы в органах местного самоуправления, контролирующих организациях, министерствах НСО и т.д

Источник: ГАРАНТ.РУ