Как получить и оформить межевой план земельного участка?

Оформление документов на земельный участок, особенно когда проводят операции с ним при подготовке к торгам, разделение или сложение его на части, дарение или, просто, продажа — невозможно без получения межевого плана участка. Межевой план — документ, в котором четко охарактеризованы границы вашего участка, точное географическое положение и другие немаловажные данные.

Межевой план земельного участка

Составить межевой план может только грамотный специалист определенной квалификации, имеющий право на работу в данной сфере.

Характерной особенностью документа является привлечение при его составлении всех заинтересованных особ — соседей или новых собственников. Изначально составляется акт сверки, с которым будут согласны стороны, а после только основной документ.

Уточнение границ территории вам понадобится в нескольких случаях:

• при разделении участка на несколько отдельных или воссоединения частей земли в один;
• при вступлении в права или передаче прав на земельный участок;
• при допущении ошибок в оформлении кадастровых документов на землю;
• при распределении объектов недвижимости и прочее.

К слову, оформить межевой план без наличия кадастра невозможно — документ составляется только в случае официальной регистрации земли и владения ею.

Правильное оформление межевого плана включает в себя два основных пункта:

1. Географический, в котором будут указаны основные характеристики месторасположения участка и его признаки,
2. Текстовый, где будет прикреплен акт согласования и указаны все официальные данные о вашей земле.

Составление межевого плана относится к обязанностям кадастрового инженера — обращаться лучше к специалистам из государственных учреждений либо же к частникам, имеющим те же права, закрепленные законодательно.

Для начала процедуры необходимо составить правильное заявление и собрать все необходимые документы на земельный участок — их список вы можете получить в любой кадастровой конторе.

Общий порядок оформления документов на земельный участок, при котором требуется процедура межевания, можно свести к следующим шагам:

1. Подготовить документы на земельный участок;
2. Заключить договор с исполнителем работ по межеванию участка (землеустроительной организацией или кадастровым инженером);
3. Провести межевание земельного участка;
4. Получить межевое дело;
5. Подать документы в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» или МФЦ для получения кадастрового паспорта;
6. Подать документы на государственную регистрацию права собственности.

Межевание земельного участка и оспаривание его кадастровой стоимости — наша работа!

Межевание участка

Необходимо произвести нарезку земельных участков, межевание территории? Выполним весь необходимый перечень услуг, связанный с межеванием. У нас целая команда профессиональных инженеров-геодезистов - настоящих экспертов в области картографии, земельного кадастра.

Источник: Neelov.RU