Контрольно-счетная палата Новосибирска выявила проблему при реализации МИП

Контрольно-счетная палата Новосибирска выявила проблему при реализации МИП

Контрольно-счетная палата Новосибирска (КСП) выявила проблему при реализации масштабно-инвестиционных проектов (МИП). В некоторых случаях застройщикам предоставляется земельный участок под строительство домов по стоимости ниже кадастровой. Такие выводы аудиторы сделали после проверки деятельности строительного департамента мэрии за 2017-2018 годы.

Мэрия Новосибирска поспорила с аудиторами о непрозрачности расчетов МИП

«Методика расчета стоимости права аренды при реализации данных проектов в городе отсутствует, — пишут аудиторы в отчете. — Максимальный размер денежных средств не установлен и определяется инициатором проекта самостоятельно».

По мнению КСП, стоимость аренды не должна быть ниже кадастровой

Это обеспечит прозрачность расчетов и получение больших сумм при реализации МИПов. «Это позволит исключить возможность предоставления права аренды по кадастровой стоимости одним инициаторам Проекта (МИП), а другим ниже кадастровой стоимости», — считают в счетной палате.

Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области
Получение земельного участка под строительство по программе РЗТ Развитие застроенных территорий
Государственно-частное партнерство - ГЧП - начни с нами

Однако в департаменте строительства с выводами аудиторов не согласились. Но сообщили, что предложения КСП будут учтены.

Ответ мэрии

В городской администрации отметили, что земельные участки для реализации МИП предоставляются в аренду, а не в собственность. Поэтому сравнивать цену аренды с кадастровой стоимостью не корректно.

«Треть земельных участков предоставляемых для реализации МИП не сформированы в период рассмотрения возможности их выделения, не состоят на кадастровом учете и их кадастровая стоимость не определена», — добавили в департаменте.

Также чиновники отметили, что были случаи, когда несколько земельных участков обошлись инициаторам МИПов выше кадастровой стоимости. Кроме того, застройщики, участвующие в МИПах, обязаны платить арендную плату в течении всего срока реализации — до 10 лет.

По данным мэрии, за период реализации закона о МИПах организовано 16 масштабных инвестиционных проектов на сумму порядка 1,8 млрд. руб. Застройщикам представлено 47 га земельных участков.

Посмотрите наши, недавно добавленные в каталог, земельные участки под капитальное строительство:

Закрытый участок

Содержимое данной записи доступно ТОЛЬКО зарегистрированным и подтвержденным НАМИ ВРУЧНУЮ пользователям! Свяжитесь с нами по телефону +7 (951) 392-51-15 или оставьте заявку через форму.

Земельный участок 0,70 Га Мочищенское шоссе Заельцовский район

Источник: РБК

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *