Земельный участок 25,9 Га (259 748 кв.м) Криводановский сельсовет Новосибирский район Новосибирская область
Для строительства складских или промышленных объектов, производственного предприятия или логистического парка
- Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
- Вид разрешенного использования: Склады (6.9)
- Площадь: 25,9 Га (259 748 кв.м). Позволяет построить складской комплекс общей площадью более 100 000 кв.м.
- Форма собственности: аренда до 2033 года
- Кадастровая стоимость: 123 912 563,76 руб.
Выгодное географическое положение обеспечивает удобный доступ к транспортной инфраструктуре
Транспортная доступность: Примыкание к автомобильной дороге п. Криводановка с выходом на северный обход г. Новосибирска
Инженерная инфраструктура:
- Электроснабжение: Точка подключения в п. Криводановка (ПС 110 кВ «Животновод»). Расстояние — 4км. Свободная мощность — 2 МВт.;
- Газоснабжение: Точка подключения в 1 км. (Карьерная улица, 18);
- Водоснабжение и канализация: Строительство своей скважины и септика.
- Кадровый потенциал: Близость к населенным пунктам (п. Криводановка – 11 000 население) снижает риски дефицита рабочей силы по сравнению с удаленными логистическими парками.
- Рельеф и геология: Ровная поверхность участка и хорошие грунтовые условия сократят затраты на подготовку территории и фундаментные работы.
Участок является готовым решением для строительства крупного логистического хаба с оптимизированными затратами на подключение к инфраструктуре и строительство.
