Земельный участок 3,43 Га с. Новокаменка Станционный сельсовет Новосибирский район
Для застройки ИЖС или под коттеджный поселок
Планировочная структура участка предусматривает, согласно технологии производства, рациональное взаиморасположение зданий, проездов, автостоянок, зелёных насаждений, вспомогательных зданий и сооружений на участке сложной конфигурации с небольшим перепадом рельефа.
Схема планировочной организации земельною участки, благоустройство, озеленение разработано и увязке с общей схемой планировочной организации земельных участков прилегающих территорий с учётом существующей к перспективной застройки.
Схема планировочной организации земельною участки решена с соблюдением санитарных и противопожарных норм проектирования и с учётом траиснортно-технологической связи между зданиями и сооружениями.
- Категория земель: Земли населённых пунктов
- Разрешенное использование: Для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства (основной вид деятельности — овощеводство)
- Форма собственности: частная
- Разрешенное использование: для застройки индивидуальными жилыми домами (Жнн) для индивидуального жилищного строительства (2.1)
- Количество участков 32 шт. (входят в кадастровый 54:19:112201:92)
- Эл. энергия 150 кВт.
- Газ по границе участка.
Технико-экономические показатели коттеджного поселка:
- Площадь общая земельного участка 34280 кв.м
- Площадь участков 29590 кв.м
- Площадь проездов 2824 кв.м
- Площадь озеленения 1866 кв.м
- Потребность в природном газе 250 куб.м
- Потребность в электричестве 500 кВт
Условно разрешенные виды РИ (код вида РИ)
- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)
- Обслуживание жилой застройки (2.7)
- Хранение автотранспорта (2.7.1)
- Коммунальное обслуживание (3.1)
- Социальное обслуживание (3.2)
- Бытовое обслуживание (3.3)
- Здравоохранение (3.4)
- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)
- Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
- Культурное развитие (3.6)
- Религиозное использование (3.7)
- Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1)
- Деловое управление (4.1)
- Рынки (4.3)
- Магазины (4.4)
- Общественное питание (4.6)
- Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2)
- Площадки для занятий спортом (5.1.3)
