Земельный участок 3,66 Га (36603 кв.м) с. Ленинское Морской сельсовет Новосибирский район
Под жилое строительство «блокированная застройка». Зона застройки индивидуальными жилыми домами в границах земель населенных пунктов (нЖин).
Село Ленинское расположено в юго-западном пригороде Новосибирска, в 7 км от границы областного центра. Село имеет всю необходимую инфраструктуру: детский сад, общеобразовательную школу, медицинские учреждения, дом культуры и магазины и пр.
Территория проектирования находится в границах с. Ленинское, Новосибирского района, в 2.2 километрах от Обского водохранилища.
Участок проектирования — часть нового района с Ленинское с большим потенциалом развития. По проекту планировки запланированы общественные и образовательные, а также зеленые зоны.
Генеральный план коттеджного поселка:
Каждый блок имеет индивидуальный участок площадью минимум 150 кв.м.
- Площадь территории 35 056 м2 поселка
- Площадь территории 33 253,70 м2 поселка (без территории обслуж. сооружений)
- Коэффициент плотности 0,30 застройки
- Площадь участков под 22 649,70 м2 строительство блокированных домов
- Площадь асфальта 6 730,80 м2
- Площадь тротуаров 3 998,90 м2
- Площадь благоустройства 1 041,93 м2
- Площадь застройки 232,91 м2 обслуживающих зданий и сооружений
- Площадь озеленения 401,79 м2
А должно выглядеть это все вот так — красота, благодать, тишина…
Транспортная доступность:
- 25 км до центра левобережья г. Новосибирска, пл. Карла Маркса. 52 км до пл. Ленина
- Село Ленинское связано с Новосибирском 2 маршрутами общественного транспорта: автобус № 115,115 «в». 1.5 часа до метро пл. Карла Маркса.
- 30 мин до ближайшей станции электрички «Сеятель» (на автомобиле без учета пробок).
