Земельный участок 69,82 Га (698256 кв. м) ж/д ст. Иня-Восточная Станционный сельсовет Новосибирский район Новосибирский район НСО
Участок предоставляется в аренду без проведения торгов — через МИП Масштабно-инвестиционный проект. Инвестиционная площадка №5419-6.
Для строительства объектов производственной, логистической, фармацевтической деятельности, общественно-делового и складского назначения
Общая информация
- Наименование объекта Инвестиционная площадка №5419-192-Н
- Местонахождение Новосибирская область, Новосибирский район, МО Станционный сельсовет
- Тип Земельный участок
- Форма собственности муниципальная
- Информация по продаже/аренде: аренда
Транспортная доступность
- Ближайшие населенные пункты, название и удаленность (км) г. Новосибирск, 2 км
- Расстояние от ближайшей железнодорожной станции (км) ж/д станция Иня-Восточная, 1 км
- Расстояние до аэропорта (км) Международный аэропорт Толмачево, 38 км
- Ближайшее шоссе, название и расстояние (км) Восточное шоссе, 190 м
- Федеральная автомобильная дорога Р-254 «Иртыш», 2,4 км
Участок
- Общая площадь (га) 69,8 (43,3 + 26,5) 698 256 кв.м
- Максимальная длина/ширина по крайним точкам (м) 1415 / 665
- Кадастровый номер 54:19:112001:9402, 54:19:112001:9403
- Назначение земли (категория, вид разрешенного использования) Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
- Предприятия по обслуживанию транспортных средств
- Кадастровая стоимость, руб. 181 224 418,72, 110 901 447,2
Обеспечен техническими условиями
- Электроэнергия
- Газообеспечение
- Водоснабжение
- Водоотведение
Транспортная инфраструктура
- Автодороги до участка (с асфальтовым/грунтовым покрытием) Автодорога с грунтовым покрытием до границы земельного участка от расположенной на расстоянии 1,5 км региональной трассы.
- Железнодорожный путь, тупик и др. Требуется строительство железнодорожного тупика, протяженностью около 3 км, а также возможное расширение железнодорожной станции.
- Для развития станции примыкания необходимо строительство дополнительных электрифицированных приёмоотправочных путей. Развитие инфраструктуры необщего пользования планируется за счет строительства приемоотправочных и погрузочных путей, протяженность и стоимость которых будет определяться проектом. Транспортное обслуживание собственным или арендованным маневровым локомотивом с правом выезда на пути АО РЖД.
Санитарно-защитные зоны. Ограничения в использовании
- Санитарно-защитные зоны Расстояние до жилой застройки менее 100 м
Дополнительно
- Неравномерный рельеф местности.
Ограничения:
- ЗОУИТ 54:00-6.475 Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)
- ЗОУИТ 54:00-6.476 Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)
- ЗОУИТ 54:00-6.478 Приаэродромная территория аэродрома Новосибирск (Гвардейский)
