Ликвидация объекта для нового строительства

Если ликвидация старого и не нужного основного средства, предназначенного под снос, осуществляется в процессе создания нового объекта, то остаточная стоимость ликвидируемого имущества включается в первоначальную стоимость создаваемого объекта. Именно к такому выводу пришли сотрудники Минфина России в письме № 03-03-06/1/75343 от 15.12.2016 года. Приведем аргументацию финансистов.

Порядок учета расходов на ликвидацию выводимых из эксплуатации основных средств установлен в подп. 8 п. 1 ст. 265 НК РФ.

Согласно этой норме Кодекса указанные расходы, включая суммы недоначисленной в соответствии с установленным сроком полезного использования амортизации, списываются в состав внереализационных расходов по тем объектам амортизируемого имущества, по которым амортизация начисляется линейным методом.

Объекты амортизируемого имущества, по которым амортизация начисляется нелинейным методом, выводятся из эксплуатации в порядке, установленном п. 13 ст. 249.2 НК РФ.

Остаточная стоимость ликвидируемого имущества включается в первоначальную стоимость создаваемого объекта

В случае, когда ликвидация осуществляется в процессе создания нового объекта основных средств, остаточная стоимость ликвидируемого объекта должна увеличить первоначальную стоимость нового основного средства.

Масштабные инвестиционные проекты

Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.

Земельные участки без проведения торгов

Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!

Источник: www.eg-online.ru