Муниципалитет по решению суда должен получить 1,4 миллиарда рублей за аренду городской земли. Как известно, главными должниками перед бюджетом Новосибирска являются застройщики. Но большая часть из тех, кто должен денег городу, обанкротилась. Потому львиная доля общей задолженности уже несколько лет считается невозвратной.
1,4 миллиарда рублей мэрии Новосибирска удалось отсудить у должников за аренду земли
По данным мэрии Новосибирска, сейчас в городе действует 15,7 тысячи договоров аренды земельных участков. Их общая площадь 29,3 тысячи гектаров.
«В 2022 году направлено на рассмотрение в судебные органы 435 исковых заявления о взыскании задолженности на общую сумму 573 миллиона рублей, удовлетворены требования в сумме 1465,8 миллиона рублей», — говорят в мэрии Новосибирска.
Заключено 86 мировых соглашений, где согласован сторонами график оплаты существующей задолженности, на общую сумму 176,5 миллиона рублей. В Арбитражный суд направлено шесть заявлений о признании должников банкротами. По этим искам общая сумма скромнее — 13,4 миллиона рублей. Досрочно прекращено 22 договора аренды земельных участков (11,68 гектара). Основанием стало невнесение арендной платы более двух сроков подряд или не начавшееся в течение трех лет строительство.
На 1 января 2023 года долги по договорам аренды земельных участков составляют 3,2 миллиарда рублей
Год назад сумма задолженности равнялась 3,8 миллиарда, два года назад — 4 миллиарда рублей.
В сентябре 2022 года, когда задолженность по арендной плате за земельные участки в Новосибирске составляла 3,4 миллиарда рублей, аудитор контрольно-счетной палаты города Сергей Ерохин скептически оценивал шансы взыскать с застройщиков львиную долю суммы.
«Следует отметить, что по данным мэрии из общей суммы задолженности по арендной плате за земельные участки нереальная к взысканию задолженность составляет 2 миллиарда рублей или 60%», — сообщил Сергей Ерохин.
Последний раз свежий список компаний-должников был опубликован в середине мая 2022 года. Мэрия, которая долго скрывала эти данные, начала выдавать некоторую информацию — не точную сумму долга, а некий лимит, который превысил должник.
Список должников по договорам аренды земельных участков вновь возглавило ООО «Дискус-строй» депутата Совета депутатов Новосибирска Алексея Джулая.
Аудит земельного участка
Земельные участки без проведения торгов
«Дискус-строй» задолжал Новосибирску более 100 миллионов рублей (точная сумма не указана). Компания, в отличие от еще четырех лидеров, еще не банкрот. За «Дискусом» выстроились ООО НСК «Авантаж», ОАО «НПО «Сибсельмаш», ООО «Доступное жилье Новосибирск» и ООО «Авангардстрой».
Примечательно, что в ряды должников затесались муниципальные организации, в том числе «СпецАвтоХозяйство», учреждение «ПКиО «Михайловская набережная», предприятие «ПКиО «Березовая роща» — они должны городу более миллиона рублей каждая.
А на наши участки в Новосибирске нет ограничений и задолженности за аренду — смотрите, выбирайте, спрашивайте:
Источник: Сибкрай.ru
