Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» регулируется процедура установления кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества в размере рыночной стоимости.
Новое в судебной практике: требования к доверенности для заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости.
В пункте 5 статьи 22.1 Федерального закона N 237-ФЗ предусмотрено, что к заявлению об установлении рыночной стоимости должны быть приложены отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа, и доверенность, удостоверенная в соответствии с законодательством Российской Федерации, если заявление подается представителем заявителя.
В силу пункта 1 статьи 185.1 Гражданского кодекса РФ доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В связи с формированием судебной практики в отношении формы доверенности, прилагаемой к заявлению об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества в размере их рыночной стоимости, настоящим информируем, что при подаче таких заявлений представителем заявителя необходимо представлять нотариально удостоверенную или приравненную к ней доверенность (ч.2 ст. 185.1 ГК РФ).
Вся информация, связанная с рассмотрением обращений в сфере государственной кадастровой оценки размещена на сайте учреждения.
