В Государственную Думу внесен законопроект о запрете контроля за стройкой (функциями технического заказчика) самими строителями (или подрядчиками). Контролировать ее должны независимые структуры, например заказчик стройки, реконструкции или капремонта. Именно таких изменений добиваются депутаты из Сахалинской областной думы.
Ст. 53 ГК: Строительный контроль, подлежащий осуществлению застройщиком или техническим заказчиком, не выполняется лицом, осуществляющим строительство, и привлекаемым к строительно-монтажным работам физическими и юрлицами
Выполним проектно-сметную документацию (ПСД) на жилое многоквартирное и многоэтажное, производственное, складское, инженерное, транспортное, торговое или общественно-деловое здание в кратчайшие сроки, с дисконтом и с учетом всех современных тенденций в строительстве!
Основной задачей службы технического заказчика является организация строительства - от этапа согласования технической и проектной документации, до ввода объекта в эксплуатацию. От нас - полный комплекс строительного контроля и инжиниринговых услуг в строительстве и всего за 1,5-3% от СМР!
За Вас отработаем все этапы и инстанции — получим Разрешение на строительство объекта! Наши услуги стоят не более 5% от СМР, а у Вас на руках подтверждение соответствия проекта, и всех его разделов, нормам градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
Решим все задачи по организации строительного процесса объекта, самые современные технологии не только в производстве строительно-монтажных работ, наш ПТО подготовит всю проектно-технологическую и проектно-сметную документацию - от 2 до 4% от СМР!
«Строительный контроль, подлежащий осуществлению застройщиком или техническим заказчиком, не выполняется лицом, осуществляющим строительство, и привлекаемым к строительно-монтажным работам физическими и юрлицами», — поправку такого содержания предлагается внести в статью 53 Градостроительного кодекса.
«Законодатель установил обязанность заказчика контролировать работу подрядчика. Поэтому очевидно, что такой контроль не может выполняться самим подрядчиком, — говорится в пояснительной записке».
Пока законопроект не принят, подрядчики имеют право участвовать в тендере на строительный контроль своих же объектов. Конкурсные комиссии не вправе им отказать и часто признают победителями тендеров.
Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.
Как получить земельный участок под многоэтажное жилое строительство по программе КРТ Комплексное развитие территорий в Новосибирске или НСО? Да запросто, если Вы с нами. Мы все согласуем с Мэрией, подготовим все документы, проведем расселение.
Получение финансирования или пополнение оборотных средств на льготных условиях в строительстве и производстве. Оформим все документы, составим бизнес-план, получим средства. Автор должен: быть арендатором или собственником земли, подготовить нашими силами документацию для защиты проекта на инвестиционном совете.
