Публичные сервитуты — скоро по заявлениям граждан

Речь у нас пойдет об обязанности любого собственника земельного участка обеспечить необходимый проход или проезд по нему (даже если дорога ведет к озеру, реке и чему подобному), возможность проведения на участке ремонта коммунальных, инженерных или электрических сетей, на селе — прогона через этот участок сельскохозяйственных животных и т. п. (п. 3 ст. 23 Земельного кодекса РФ). Публичность сервитута означает, что воспользоваться им может любое желающее лицо.

Публичные сервитуты могут начать устанавливать по заявлениям граждан

Депутат Госдумы Андрей Туманов предлагает закрепить, что публичный сервитут может быть установлен по заявлению гражданина, которое должно быть рассмотрено в срок не позднее 30 дней со дня подачи. В настоящее время публичные сервитуты устанавливаются федеральными или региональными законами либо муниципальными актами с учетом общественных слушаний (п. 2 ст. 23 Земельного кодекса РФ).

Однако — право жителей той или иной территории инициировать возникновение сервитута не установлено

Предлагается закрепить важное уточнение: если пройти к объекту общего пользования нельзя иначе как через конкретный земельный участок, то отказать в установлении сервитута в отношении этого участка властям будет запрещено.

Межевание участка

Необходимо произвести нарезку земельных участков, межевание территории? Выполним весь необходимый перечень услуг, связанный с межеванием. У нас целая команда профессиональных инженеров-геодезистов - настоящих экспертов в области картографии, земельного кадастра.

Уточнение границ

Что сделать и как узнать о том, что граница земельного участка не точная? Как уточнить границу? Что сделать, чтобы в дальнейшем оградить себя от проблем? Мы уточним границы Вашего участка в соответствии со всеми требованиями земельного законодательства!

В пояснительной записке отмечается, что сегодня собственники земельных участков, умышленно злоупотребляя своим правами, нередко всячески препятствуют собственникам жилых домов в пользовании указанными участками. Они могут блокировать возможность прохода и проезда жителей (а также членов их семей и гостей) к их жилым домам, ограничивать проезд экстренных государственных (МЧС, Служба скорой медицинской помощи и т. д), технических и сервисных служб к жилым домам и т. д. При этом путь через принадлежащие недобросовестным собственникам земельные участки часто является единственно возможным вариантом въезда в населенный пункт и передвижения по его территории.

Автор законопроекта надеется, что новые правила помогут решить эту проблему и предотвратить очаговые конфликты между жителями соответствующих территорий и собственниками земельных участков.

Масштабные инвестиционные проекты

Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.

Земельные участки без проведения торгов

Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!

Источник: ГАРАНТ.РУ