На саммите застройщиков Новосибирска, который состоялся в отеле Marriott 16 февраля, примяли участие около 50 крупнейших застройщиков Новосибирска и области, а также крупнейшие банки и агентства недвижимости региона. Заместитель мэра – начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев высказал сомнение относительно мер, предлагаемых в правительстве региона по решению проблем обманутых дольщиков.
На саммите застройщиков Новосибирска обсудили проблемы обманутых дольщиков
Земельные участки без проведения торгов
Масштабные инвестиционные проекты
Начальник управления архитектуры и строительства, главный архитектор Новосибирской области Игорь Лукьяненко отметил, что для этой цели в правительстве намерены выделить порядка 200 га земель. Например, «антенные поля» из федеральной в городскую собственность планируют перевести в п. Клюквенный (рядом с Пашино), в Первомайском районе, а также близ Верх-Тулы.
«Мы обратились по этому поводу в АИЖК и получили согласие. И сейчас планируем, минуя областную собственность, передать земли сразу городу», – сообщил главный архитектор региона.
В свою очередь заместитель мэра – начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска (ДСиА) Алексей Кондратьев считает, что перспективы площадки в Клюквенном довольно призрачны. «Пока за полгода тесной работы с ресурсоснабжающими организациями я не получил подтверждения об обеспечении площадки техусловиями. Всерьез по этой большой площадке, а она составляет порядка 170 га, динамика начнется, когда мы построим «коммуникационную альтернативу» на улице Богдана Хмельницкого и на Мочищенском шоссе», – считает начальник ДСиА.
«Территория, которая является, на наш взгляд, вполне ликвидной для того, чтобы предоставлять их предприятиям строительного комплекса в рамках масштабных инвестиционных проектов областного закона – это все-таки площадка, по которой, к сожалению, нет окончательной определенности по передаче городу. Речь идет о 17-ом военном городке», – отметил чиновник.
По словам Алексея Кондратьева, на сегодня дефицит средств, который необходим на достройку проблемных объектов составляет порядка 3,5 млрд руб.
Обсуждаемые на саммите вопросы и выступающие по повестке дня:
- Задачи строительной отрасли Новосибирской области на 2018 год, Иван Шмидт — министр строительства Новосибирской области
- Планы по развитию жилищного строительства в Новосибирске, Алексей Кондратьев — заместитель мэра, начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска
- Ключевые задачи девелоперов для сохранения лидерства, Динар Зарипов – руководитель Комитета по жилой недвижимости Новосибирского представительства РГУД, Директор по продажам компании «Сибакадемстрой»
- Основные характеристики состояния и перспективы развития рынка новостроек Новосибирска, Евгений Титков, Максим Марков -– полномочный представитель РГУД в Новосибирске и Новосибирской области, руководитель проекта «ДЕКАРТ.онлайн – Аналитика рынка новостроек»
- Качественный анализ застройщиков и новостроек Новосибирска, Сергей Николаев – независимый аналитик рынка недвижимости
- Структурные изменения демографии покупателей жилья, Михаил Хорьков
- Перспективны ипотечного кредитования и финансирования застройщиков, Представитель банка ипотечного кредитования
- Новостройки в структуре продаж АН, Олег Харченко – президент Новосибирской ассоциации риелторов, директор Центрального Агентства Недвижимости
- Презентация Рейтинга застройщиков и ЖК, Евгений Титков, Максим Марков – полномочный представитель РГУД в Новосибирске и Новосибирской области, руководитель проекта
- Оценка потенциала продаж Нового ЖК, Максим Марков – полномочный представитель РГУД в Новосибирске и Новосибирской области, руководитель проекта «ДЕКАРТ.онлайн – Аналитика рынка новостроек»
Смена вида разрешенного использования
Смена зонирования
Источник: Континент Сибирь
