В сентябре самым застраиваемым районом Новосибирска был признан Октябрьский (площадь — 58,9 кв. км), где действующие строительные площадки занимают 19,6% площади района. В то же время, Железнодорожный район (7,6 кв. км) показал наименьшую долю строительства жилья — всего 1,8%. Эти данные предоставила пресс-служба бизнес-комьюнити One Company.
Комплексное развитие территорий — планы и реалии Новосибирска
Виктор Остахов, руководитель комитета по строительству Новосибирского областного отделения «Опоры России», пояснил, что активная застройка Октябрьского района связана с реализацией программы комплексного развития территории (КРТ).
В ноябре прошлого года стало известно о планах реализации двух проектов КРТ в Октябрьском районе на земельных участках площадью 21,6 и 46,3 га. На меньшей территории под расселение попадут 350 частных домов, на большей — 300 жилых построек. Сроки реализации программы — 2042 и 2043 годы соответственно.
Масштабные инвестиционные проекты
Земельные участки без проведения торгов
Комплексное развитие территорий КРТ
Низкая активность строителей в Железнодорожном районе обусловлена плотной застройкой и почти полным отсутствием свободных земельных участков, подчеркнул эксперт.
«Плотность застройки здесь совсем другая. Свободной земли в Железнодорожном районе практически нет», — отметил Остахов.
Самой застраиваемой территорией Новосибирской области в One Company посчитали Искитим — менее 1% территории города при площади 6,2 тыс. га.
