Мы снижаем цену на громадный участок под промышленно-логистическую площадку площадью 14,38 Га по Советскому шоссе в Новосибирском районе (ОбьГЭС), с выполненными ТУ, новым ж/д тупиком и только построенным производственно-складским комплексом на 7350 кв.м.
Готовы продать всю площадку — инвестиционный объект!
Рассматривается продажа всей площадки, как инвестиционный объект, для реализации различных проектов производственно-складского назначения. На сегодняшний день это самая проработанная площадка для реализации подобный проектов. При делении объекта и последующей реализации Инвестор получает выгодный продукт, с приростом стоимости актива.
- Адрес: Новосибирская область, р-н Новосибирский, МО Мичуринский сельсовет, Советское шоссе, 19
- Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
- Форма собственности: в собственности ЮЛ (плательщик НДС)
- Кадастровая стоимость: 58 169 346,28 руб.
- Уточненная площадь: 143 834 кв. м
- Разрешенное использование: Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения
- По документу: Для строительства производственного комплекса
Земельный участок расположен на левом берегу, на 1 линии Советского шоссе, имеет очень выгодное месторасположение, Советское шоссе является основной магистралью соединяющая «Западное» и «Южное» направление. На перекрестке установлен светофор, существует асфальтированный проезд к площадке.
Участки имеют правильную прямоугольную форму, ровный рельеф, территория полностью огорожена, имеется КПП, по периметру установлена система видео наблюдения и освещение.
Комплекс представляет собой единое здание с производственным корпусом и АБК. Расположен в западной части участка в 400 метрах от шоссе. Здание в собственности, общая площадь комплекса 7 350 кв.м., класс B+ ( в т.ч. АБК с современным ремонтом площадью 1 000 кв.м.), ввод в эксплуатацию 2014 г. Параметры 48х126 м. (шаг колонн 24×6), рабочая высота 9м.
Техническое оснащение:
- 5 кран-балок грузоподъемностью 5 тн.,
- 5 автоматических ворот,
- ровный беспылевой пол.
Технические условия получены, выкуплены и построены:
- кольцевой водопровод, гидранты (снаружи/внутри), пожарная сигнализация;
- собственная эл. подстанция, тип КТПН с двумя трансформаторами по 1000 кВт каждый, 10/0,4кV;
- собственная газовая котельная;
- электроснабжение, лимит 800 кВт (возможно увеличение до 1,9 МВт);
- газоснабжение, лимит 1,43 тыс. тут/год;
- водоснабжение, водоотведение 133,8 куб.м/сутки;
- новый ж/д тупик.
Масштабные инвестиционные проекты
Комплексное развитие территорий КРТ
