Снижение цен на земельные участки по первой линии Советского шоссе

Снижение цен на земельные участки по первой линии Советского шоссе

Мы снижаем цену на громадный участок под промышленно-логистическую площадку площадью 14,38 Га по Советскому шоссе в Новосибирском районе (ОбьГЭС), с выполненными ТУ, новым ж/д тупиком и только построенным производственно-складским комплексом на 7350 кв.м.

Готовы продать всю площадку — инвестиционный объект!

Рассматривается продажа всей площадки, как инвестиционный объект, для реализации различных проектов производственно-складского назначения. На сегодняшний день это самая проработанная площадка для реализации подобный проектов. При делении объекта и последующей реализации Инвестор получает выгодный продукт, с приростом стоимости актива.

  • Адрес: Новосибирская область, р-н Новосибирский, МО Мичуринский сельсовет, Советское шоссе, 19
  • Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
  • Форма собственности: в собственности ЮЛ (плательщик НДС)
  • Кадастровая стоимость: 58 169 346,28 руб.
  • Уточненная площадь: 143 834 кв. м
  • Разрешенное использование: Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения
  • По документу: Для строительства производственного комплекса

Земельный участок расположен на левом берегу, на 1 линии Советского шоссе, имеет очень выгодное месторасположение, Советское шоссе является основной магистралью соединяющая «Западное» и «Южное» направление. На перекрестке установлен светофор, существует асфальтированный проезд к площадке.

Земельный участок 6,38 Га Советское шоссе Новосибирский район

Земельный участок 6,38 Га Советское шоссе Новосибирский район

Участки имеют правильную прямоугольную форму, ровный рельеф, территория полностью огорожена, имеется КПП, по периметру установлена система видео наблюдения и освещение.

Комплекс представляет собой единое здание с производственным корпусом и АБК. Расположен в западной части участка в 400 метрах от шоссе. Здание в собственности, общая площадь комплекса 7 350 кв.м., класс B+ ( в т.ч. АБК с современным ремонтом площадью 1 000 кв.м.), ввод в эксплуатацию 2014 г. Параметры 48х126 м. (шаг колонн 24×6), рабочая высота 9м.

Техническое оснащение:

  • 5 кран-балок грузоподъемностью 5 тн.,
  • 5 автоматических ворот,
  • ровный беспылевой пол.

Технические условия получены, выкуплены и построены:

  • кольцевой водопровод, гидранты (снаружи/внутри), пожарная сигнализация;
  • собственная эл. подстанция, тип КТПН с двумя трансформаторами по 1000 кВт каждый, 10/0,4кV;
  • собственная газовая котельная;
  • электроснабжение, лимит 800 кВт (возможно увеличение до 1,9 МВт);
  • газоснабжение, лимит 1,43 тыс. тут/год;
  • водоснабжение, водоотведение 133,8 куб.м/сутки;
  • новый ж/д тупик.
Быстровозводимые здания из металлоконструкций
Строительство коммерческих объектов, промышленных зданий и сооружений
Строительство торговых комплексов и торгово-развлекательных центров

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *