Снижение цен на земельные участки по первой линии Советского шоссе

Снижение цен на земельные участки по первой линии Советского шоссе

Мы снижаем цену на громадный участок под промышленно-логистическую площадку площадью 14,38 Га по Советскому шоссе в Новосибирском районе (ОбьГЭС), с выполненными ТУ, новым ж/д тупиком и только построенным производственно-складским комплексом на 7350 кв.м.

Готовы продать всю площадку — инвестиционный объект!

Рассматривается продажа всей площадки, как инвестиционный объект, для реализации различных проектов производственно-складского назначения. На сегодняшний день это самая проработанная площадка для реализации подобный проектов. При делении объекта и последующей реализации Инвестор получает выгодный продукт, с приростом стоимости актива.

  • Адрес: Новосибирская область, р-н Новосибирский, МО Мичуринский сельсовет, Советское шоссе, 19
  • Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
  • Форма собственности: в собственности ЮЛ (плательщик НДС)
  • Кадастровая стоимость: 58 169 346,28 руб.
  • Уточненная площадь: 143 834 кв. м
  • Разрешенное использование: Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения
  • По документу: Для строительства производственного комплекса

Земельный участок расположен на левом берегу, на 1 линии Советского шоссе, имеет очень выгодное месторасположение, Советское шоссе является основной магистралью соединяющая «Западное» и «Южное» направление. На перекрестке установлен светофор, существует асфальтированный проезд к площадке.

Участки имеют правильную прямоугольную форму, ровный рельеф, территория полностью огорожена, имеется КПП, по периметру установлена система видео наблюдения и освещение.

Комплекс представляет собой единое здание с производственным корпусом и АБК. Расположен в западной части участка в 400 метрах от шоссе. Здание в собственности, общая площадь комплекса 7 350 кв.м., класс B+ ( в т.ч. АБК с современным ремонтом площадью 1 000 кв.м.), ввод в эксплуатацию 2014 г. Параметры 48х126 м. (шаг колонн 24×6), рабочая высота 9м.

Техническое оснащение:

  • 5 кран-балок грузоподъемностью 5 тн.,
  • 5 автоматических ворот,
  • ровный беспылевой пол.

Технические условия получены, выкуплены и построены:

  • кольцевой водопровод, гидранты (снаружи/внутри), пожарная сигнализация;
  • собственная эл. подстанция, тип КТПН с двумя трансформаторами по 1000 кВт каждый, 10/0,4кV;
  • собственная газовая котельная;
  • электроснабжение, лимит 800 кВт (возможно увеличение до 1,9 МВт);
  • газоснабжение, лимит 1,43 тыс. тут/год;
  • водоснабжение, водоотведение 133,8 куб.м/сутки;
  • новый ж/д тупик.
Быстровозводимые здания из металлоконструкций
Строительство коммерческих объектов, промышленных зданий и сооружений
Строительство торговых комплексов и торгово-развлекательных центров

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *