Мероприятия установлены Распоряжением Правительства от 24.04.2025 N 1021-р «Об утверждении перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием».
Три года на освоение — новые правила для владельцев земельных участков
Речь идет о действиях, которые должны провести собственники, чтобы их земельные участки (ЗУ) считались освоенными. Выполнить их следует в течении 3-х лет после приобретения участка.
ЗУ будет считаться освоенным, если:
- убран мусор, отходы, посторонние предметы;
- участок освобожден от зарослей сорняков, дикорастущих кустов и деревьев, мешающих использованию;
- осушен или увлажнен, если в этом есть необходимость;
- проведены рекультивация;
- выполнены земляные работы.
Необязательно делать все сразу. Собственник участка может произвести только самые необходимые работы.
Масштабные инвестиционные проекты
Земельные участки без проведения торгов
Что будет если не освоить участок?
Сначала надзорные органы выдадут предписание с требованием устранить нарушения в установленный срок. Потом проверят — устранены ли недостатки.
Если предписание не исполнено, то через 30 дней после истечения срока владельцу участка направят уведомление о нарушении. А потом передадут обращение в суд с требованием изъять землю и продать ее с торгов.
Есть ли штрафные санкции?
Размер штрафов остался прежним — если участок захламлен и не используется под ИЖС, садоводство или огородничество, то придется заплатить от 20 до 50 тыс. рублей.
Напоминаем: С 1 марта 2025 года действует Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ. Он устанавливает трехлетний срок для освоения ЗУ, которые расположены в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.
