В чем преимущества процедуры межевания?

В чем преимущества процедуры межевания?

Межевание – геодезические работы по установлению границ любого земельного участка на местности и изображение их в горизонтальном варианте. Данные о зафиксированных границах вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

Зачем и почему нужна процедура межевания земельного участка?

Межевание участка

Межевание земельного участка - зачем и как это делается

Уточнение границ

Уточнение границ земельного участка

Очень часто из-за неустановленных границ возникают споры между соседями земельных участков.

Межевание нужно для того, чтобы определить и закрепить за владельцем участка его границы

Решаются такие споры, в основном, в судебном порядке. Межевание нужно для того, чтобы определить и закрепить за владельцем участка его границы, что позволит избежать конфликтов с соседями и судебных разбирательств.

Процедура межевания также актуальна, когда нужно получить разрешительную документацию для строительства или проложить коммуникации на участке. Только после уточнения границ и внесения их в реестр земельный участок становится индивидуальным объектом на местности, и его границы и координаты охраняются законом.

Самостоятельно провести эту процедуру собственник не может!

Самостоятельно провести эту процедуру собственник не может – необходимо обратиться к кадастровому инженеру. «Реестр кадастровых инженеров» на сайте Росреестра содержит информацию о результатах профессиональной деятельности кадастровых инженеров, что позволяет выбрать грамотного специалиста.

Важно! Процедура межевания не обязательна для того, чтобы продать, подарить, отдать в наследство земельный участок с неустановленными границами. Действующее законодательство не предусматривает ограничения на совершение сделок с земельными участками, границы которых не установлены.

Смена вида разрешенного использования

Смена вида разрешенного использования земельного участка

Смена зонирования

Смена зонирования

И, конечно, наши свежие земельные участки под капитальное строительство на сайте:

Земельный участок 170,22 Га пос. Обской Ташаринский сельсовет Мошковский район НСО Добавить в избранное

Земельный участок 170,22 Га пос. Обской Ташаринский сельсовет Мошковский район НСО

Межевание от 291000 кв.м. / 29.1 Га
Земельный участок 6,95 Га ул. Заводская с. Ташара Ташаринский сельсовет Мошковский район НСО Добавить в избранное

Земельный участок 6,95 Га ул. Заводская с. Ташара Ташаринский сельсовет Мошковский район НСО

Земельный участок 113,30 Га ул. Данилова Ташаринский сельсовет Мошковский район НСО Добавить в избранное

Земельный участок 113,30 Га ул. Данилова Ташаринский сельсовет Мошковский район НСО

Межевание от 23000 кв.м. / 2.3 Га

 

Источник: Кадастровая палата по Новосибирской области