14 декабря 2023 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено три участка:
- 11022 кв. м., Первомайский район, ул. Приграничная, з/у 14
- 2001 кв. м., Ленинский район, пер. 9-й Порт-Артурский, з/у 10
- 10359 кв. м., Ленинский район, ул. Станционная, з/у 135
14 декабря 2023 аукцион на право заключения договора аренды земельных участков под капитальное строительство Новосибирск
Аукцион проводится на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
- Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска проведет аукционы на заключение договоров аренды земельных участков под строительство капитальных объектов, включенных в перечень муниципального имущества города.
- Участки будут предоставляться на основе аукциона, на котором будут представлены заявки от потенциальных застройщиков.
- Победители будут определены в соответствии с установленными критериями, такими как цена предложения, сроки выполнения работ и другие.
11022 кв. м. г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Приграничная, з/у 14
- Площадь земельного участка – 11022 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:084700:476.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
- земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: охранная зона объекта электросетевого хозяйства «Линия электропередачи ВЛ-220 кВ (254-255) ПС «Восточная» — НГЭС, протяженность ЛЭП — 32,54 км». Площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 1251 кв.м. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
- Разрешенное использование – легкая промышленность (6.3) – объекты для текстильной, фарфорово-фаянсовой, электронной промышленности; склады (6.9) – промышленные базы, склады.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
- На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
- Размер задатка: 2 107 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 2 107 000 рублей.
- Шаг аукциона: 63 000 рублей.
2001 кв. м. г. Новосибирск, Ленинский район, пер. 9-й Порт-Артурский, з/у 10
- Площадь земельного участка – 2001 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:000000:47077.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
- земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с приказом Федерального агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации»;
- земельный участок полностью расположен в границах шестой подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 6 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ, с СП 19.13330.2019 «Сельскохозяйственные предприятия. Планировочная организация земельного участка» (СНиП II-97-76 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий»), утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14.10.2019 № 620/пр. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
- земельный участок полностью расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245.
- Разрешенное использование – бытовое обслуживание (3.3) — объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг; деловое управление (4.1) — объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; объекты для обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона специализированной общественной застройки (ОД-4), подзона специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1).
- В границах земельного участка самовольно размещен нестационарный объект (деревянный навес). Комиссией по вопросам демонтажа самовольных нестационарных объектов на территории города Новосибирска (протокол от 27.09.2023 № 27) принято решение о демонтаже указанного нестационарного объекта.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
- Размер задатка: 1 013 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 1 013 000 рублей.
- Шаг аукциона: 30 000 рублей.
10359 кв. м. г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Станционная, з/у 135
- Площадь земельного участка – 10359 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:062320:162.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
- земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с приказом Федерального агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации»;
- земельный участок полностью расположен в границах шестой подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 6 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ, с СП 19.13330.2019 «Сельскохозяйственные предприятия. Планировочная организация земельного участка» (СНиП II-97-76 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий»), утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14.10.2019 № 620/пр. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
- земельный участок полностью расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245.
- Разрешенное использование – склады (6.9) – склады.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
- Размер задатка: 2 440 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 2 440 000 рублей.
- Шаг аукциона: 73 000 рублей.
Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.
Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.
Масштабные инвестиционные проекты
Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.
Земельные участки без проведения торгов
Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!
Участки земли под масштабные инвестиционные проекты в Новосибирске:
