торги аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков Новосибирск

16 ноября 2023 года аукцион на право аренды земельного участка Новосибирск

16 ноября 2023 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукцион на право заключения договоров аренды земельного участка для строительства, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлен  участок в Калининском районе:

  • 4493 кв. м., Калининский район, ул. Стадионная, з/у 9

16 ноября 2023 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка под капитальное строительство Новосибирск

Аукцион проводится на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

  • Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска проведет аукционы на заключение договоров аренды земельных участков под строительство капитальных объектов, включенных в перечень муниципального имущества города.
  • Участки будут предоставляться на основе аукциона, на котором будут представлены заявки от потенциальных застройщиков.
  • Победители будут определены в соответствии с установленными критериями, такими как цена предложения, сроки выполнения работ и другие.

4493 кв. м. г. Новосибирск, Калининский район, ул. Стадионная, з/у 9
Схема расположения земельного участка по ул. Стадионной, з/у 9 в Калининском районе

4493 кв. м. г. Новосибирск, Калининский район, ул. Стадионная, з/у 9

  • Площадь земельного участка – 4493 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:000000:38317.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
    • земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации»;
    • земельный участок полностью расположен в границах третьей подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 3 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок полностью расположен в границах шестой подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 6 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок полностью расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: охранная зона объекта электросетевого хозяйства «ВЛ 110 кв С-9/10 Отрадная-Пашино-Мочище». Площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 2192 кв.м. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;
    • земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: охранная зона объекта электросетевого хозяйства «Воздушные линии 0,4кВ от КТПН-496». Площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 318 кв.м. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
  • Разрешенное использование – магазины (4.4) — объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров.
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
  • В границах земельного участка расположена самовольная постройка (одноэтажное нежилое строение).
  • Победитель аукциона (арендатор земельного участка) обязан осуществить снос указанной самовольной постройки, расположенной в границах земельного участка, в срок, не превышающий 12 (двенадцати) месяцев с даты заключения договора аренды земельного участка.
  • Решение о сносе самовольной постройки: в соответствии с постановлением мэрии города Новосибирска от 16.09.2022 № 3364 принято решение о сносе самовольной постройки, расположенной по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Стадионная, 9 на земельном участке с кадастровым номером 54:35:000000:38317.
  • Земельный участок частично огорожен.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 70 месяцев. Срок действия договора аренды земельного участка установлен с учетом срока, необходимого для сноса самовольных построек в соответствии с п. 9 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации.
  • Размер задатка: 3 320 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 3 320 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 99 000 рублей.

Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.

Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области
Муниципальные земельные участки без проведения торгов МИП масштабный инвестиционные проект

Участки земли под масштабные инвестиционные проекты в Новосибирске:

Земельный участок 228,22 Га Ложок Барышевский сельсовет Новосибирский район Добавить в избранное
Межевание от 80000 кв.м. / 8 Га

Земельный участок 228,22 Га Ложок Барышевский сельсовет Новосибирский район

Земельный участок 108,86 Га Кольцово Барышевский сельсовет Новосибирский район Добавить в избранное
Межевание от 80000 кв.м. / 8 Га

Земельный участок 108,86 Га Кольцово Барышевский сельсовет Новосибирский район

Земельный участок 4,78 Га ул. Промышленная Криводановский сельсовет Новосибирский район Добавить в избранное

Земельный участок 4,78 Га ул. Промышленная Криводановский сельсовет Новосибирский район

Земельный участок 554,29 Га пос. Октябрьский Раздольненский сельсовет Новосибирский район Добавить в избранное
Межевание от 30000 кв.м. / 3 Га

Земельный участок 554,29 Га пос. Октябрьский Раздольненский сельсовет Новосибирский район

Земельный участок 955,50 Га Толмачевский сельсовет Новосибирский район Добавить в избранное
Межевание от 20000 кв.м. / 2 Га

Земельный участок 955,50 Га Толмачевский сельсовет Новосибирский район