торги аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков

17 февраля 2022 года аукцион на право аренды земельных участков для строительства

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска извещает о проведении аукциона 17 февраля 2022 года на право заключения договора аренды земельного участка для строительства, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлен земельный участок: 17785 кв.м по ул. Петухова в Кировском районе.

Объявляется аукцион на право заключения договора аренды земельного участка для строительства 17 февраля 2022 года

Земельные участки без проведения торгов - через инвестсовет
Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области

Аукцион проводится на право аренды земельного участка для строительства, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска, свободного от прав третьих лиц:


Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Петухова, Кировский район
Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Петухова, Кировский район

17785 кв.м Новосибирск Кировский район ул. Петухова

  • Площадь земельного участка – 17785 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:051080:29.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок: в границах земельного участка расположены следующие коммуникации:
    • водопровод Д=100, 400 (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 5,0 м);
    • паропровод Д=76, 159, в канале (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 2,0 м);
    • ливневая канализация Д=300 (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 3,0 м);
    • электрические сети 10 кВ (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 0,6 м);
    • электрические сети 0,4 кВ (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 0,6 м).
  • Земельный участок частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:
    • санитарно-защитная зона для производственной территории «Сибирское молоко» филиала АО «Вимм-Билль-Данн», расположенной на земельных участках с кадастровыми номерами 54:35:051080:0008, 54:35:051080:0009. На земельный участок с кадастровым номером 54:35:051080:29 установлены ограничения использования в соответствии с п. 5.1, 5.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
    • санитарно-защитная зона предприятия по перегрузке продовольственных товаров по ул. Петухова в Кировском районе г. Новосибирска. На земельный участок установлены ограничения использования в соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон».
  • Разрешенное использование земельного участка:
    • деловое управление (4.1) ‒ объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг;
    • магазины (4.4) ‒ объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров;
    • общественное питание (4.6) ‒ кафе; столовые; закусочные;
    • служебные гаражи (4.9) ‒ гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренной видами разрешенного использования «общественное использование объектов капитального строительства (3.0)», «предпринимательство (4.0)».
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • В соответствии с Генеральным планом города Новосибирска, утвержденным решением Совета депутатов города Новосибирска от 26.12.2007 № 824 (в ред. от 24.03.2021 № 105), земельный участок расположен в производственной зоне.
  • В соответствии с проектом планировки территории Палласа, ограниченной ул. Тульской, рекой Тулой, ул. Сибиряков-Гвардейцев, ул. Петухова, ул. Хилокской, в Кировском и Ленинском районах, утвержденным постановлением мэрии города Новосибирска от 03.03.2018 № 1134, территория, на которой расположен указанный земельный участок, находится в зоне планируемого размещения объектов капитального строительства ‒ зоне стоянок для легковых автомобилей, в которой не предусмотрена возможность строительства объектов в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка.
  • По информации Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска (письмо от 06.10.2021 № 30/05.2/18964), на основании постановления мэрии города Новосибирска от 25.02.2020 № 632 «О подготовке проекта планировки и проектов межевания территории, ограниченной ул. Тульской, рекой Тулой, ул. Сибиряков-Гвардейцев, ул. Петухова, ул. Хилокской, в Кировском и Ленинском районах» ведется разработка проекта планировки данной территории в новой редакции, в соответствии с которой земельный участок с кадастровым номером 54:35:051080:29 расположен в зоне планируемого размещения объектов капитального строительства ‒ зоне производственной деятельности.
  • Ориентировочный срок утверждения проекта планировки ‒ первый квартал 2022 года.
  • В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Новосибирска, утвержденными решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 (в ред. от 30.06.2021) земельный участок расположен в территориальной зоне производственной деятельности (П-1).
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 104 месяца.
  • Размер задатка: 7 104 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 7 104 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 213 000 рублей.

Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.

Масштабные инвестиционные проекты

Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области

Комплексное развитие территорий КРТ

Получение земельного участка под строительство по программе КРТ Комплексоне развитие территорий в Новосибирске

Государственно-частное партнерство

Государственно-частное партнерство - ГЧП - начни с нами

А вот наши свежие участки земли, уже оформленные под капитальное строительство в Новосибирске:

Земельный участок 170,22 Га пос. Обской Ташаринский сельсовет Мошковский район НСО Добавить в избранное

Земельный участок 170,22 Га пос. Обской Ташаринский сельсовет Мошковский район НСО

Межевание от 291000 кв.м. / 29.1 Га
Земельный участок 6,95 Га ул. Заводская с. Ташара Ташаринский сельсовет Мошковский район НСО Добавить в избранное

Земельный участок 6,95 Га ул. Заводская с. Ташара Ташаринский сельсовет Мошковский район НСО

Земельный участок 113,30 Га ул. Данилова Ташаринский сельсовет Мошковский район НСО Добавить в избранное

Земельный участок 113,30 Га ул. Данилова Ташаринский сельсовет Мошковский район НСО

Межевание от 23000 кв.м. / 2.3 Га