торги аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков

17 февраля 2022 года аукцион на право аренды земельных участков для строительства

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска извещает о проведении аукциона 17 февраля 2022 года на право заключения договора аренды земельного участка для строительства, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлен земельный участок: 17785 кв.м по ул. Петухова в Кировском районе.

Объявляется аукцион на право заключения договора аренды земельного участка для строительства 17 февраля 2022 года

торги аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков
Земельные участки без проведения торгов - через инвестсовет

Аукцион проводится на право аренды земельного участка для строительства, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска, свободного от прав третьих лиц:


Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Петухова, Кировский район
Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Петухова, Кировский район

17785 кв.м Новосибирск Кировский район ул. Петухова

  • Площадь земельного участка – 17785 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:051080:29.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок: в границах земельного участка расположены следующие коммуникации:
    • водопровод Д=100, 400 (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 5,0 м);
    • паропровод Д=76, 159, в канале (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 2,0 м);
    • ливневая канализация Д=300 (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 3,0 м);
    • электрические сети 10 кВ (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 0,6 м);
    • электрические сети 0,4 кВ (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 0,6 м).
  • Земельный участок частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:
    • санитарно-защитная зона для производственной территории «Сибирское молоко» филиала АО «Вимм-Билль-Данн», расположенной на земельных участках с кадастровыми номерами 54:35:051080:0008, 54:35:051080:0009. На земельный участок с кадастровым номером 54:35:051080:29 установлены ограничения использования в соответствии с п. 5.1, 5.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
    • санитарно-защитная зона предприятия по перегрузке продовольственных товаров по ул. Петухова в Кировском районе г. Новосибирска. На земельный участок установлены ограничения использования в соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон».
  • Разрешенное использование земельного участка:
    • деловое управление (4.1) ‒ объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг;
    • магазины (4.4) ‒ объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров;
    • общественное питание (4.6) ‒ кафе; столовые; закусочные;
    • служебные гаражи (4.9) ‒ гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренной видами разрешенного использования «общественное использование объектов капитального строительства (3.0)», «предпринимательство (4.0)».
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • В соответствии с Генеральным планом города Новосибирска, утвержденным решением Совета депутатов города Новосибирска от 26.12.2007 № 824 (в ред. от 24.03.2021 № 105), земельный участок расположен в производственной зоне.
  • В соответствии с проектом планировки территории Палласа, ограниченной ул. Тульской, рекой Тулой, ул. Сибиряков-Гвардейцев, ул. Петухова, ул. Хилокской, в Кировском и Ленинском районах, утвержденным постановлением мэрии города Новосибирска от 03.03.2018 № 1134, территория, на которой расположен указанный земельный участок, находится в зоне планируемого размещения объектов капитального строительства ‒ зоне стоянок для легковых автомобилей, в которой не предусмотрена возможность строительства объектов в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка.
  • По информации Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска (письмо от 06.10.2021 № 30/05.2/18964), на основании постановления мэрии города Новосибирска от 25.02.2020 № 632 «О подготовке проекта планировки и проектов межевания территории, ограниченной ул. Тульской, рекой Тулой, ул. Сибиряков-Гвардейцев, ул. Петухова, ул. Хилокской, в Кировском и Ленинском районах» ведется разработка проекта планировки данной территории в новой редакции, в соответствии с которой земельный участок с кадастровым номером 54:35:051080:29 расположен в зоне планируемого размещения объектов капитального строительства ‒ зоне производственной деятельности.
  • Ориентировочный срок утверждения проекта планировки ‒ первый квартал 2022 года.
  • В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Новосибирска, утвержденными решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 (в ред. от 30.06.2021) земельный участок расположен в территориальной зоне производственной деятельности (П-1).
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 104 месяца.
  • Размер задатка: 7 104 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 7 104 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 213 000 рублей.

Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.

Масштабные инвестиционные проекты

Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области

Комплексное развитие территорий КРТ

Получение земельного участка под строительство по программе КРТ Комплексоне развитие территорий в Новосибирске

Государственно-частное партнерство

Государственно-частное партнерство - ГЧП - начни с нами

А вот наши свежие участки земли, уже оформленные под капитальное строительство в Новосибирске:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *