Департамент земельных и имущественных отношений мэрии извещает о проведении аукционов 21 января 2021 года на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства в городе Новосибирске. На торгах будет представлено пять земельных участков:
- 11224 кв. м ул. Большая, Ленинский район
- 9123 кв. м ул. Большая, Ленинский район
- 10688 кв. м Бердское шоссе, з/у 4б, Первомайский район
- 1889 кв. м ул. Твардовского, 1/4, Первомайский район
- 3489 кв. м ул. Ельцовская, Заельцовский район
Объявляются аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства 21 января 2021 года
Земельные участки без проведения торгов
Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!
Масштабные инвестиционные проекты
Подготовим полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на областном инвест совете и земельной комиссии, за счет собственных средств. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.
Аукционы проводятся на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
11224 кв. м ул. Большая, Ленинский район
- Площадь земельного участка – 11224 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:061710:4.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок: вдоль северной границы земельного участка расположена напорная канализация d = 2000 мм. Отступ от данной сети до объекта капитального строительства должен составлять не менее 20 м.
- Разрешенное использование – склады (6.9) — промышленные базы; склады; коммунальное обслуживание (3.1) — котельные; насосные станции; водопроводы; линии электропередачи;
трансформаторные подстанции; распределительные пункты; газопроводы; линии связи; канализация; стоянки; гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники; общественные уборные. - Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
- Срок действия технических условий заканчивается 27.05.2023 года.
- На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Начальный размер годовой арендной платы – 1 793 000 рублей; задаток – 1 000 000 рублей; шаг аукциона – 53 000 рублей.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 66 месяцев.
9123 кв. м ул. Большая, Ленинский район
- Площадь земельного участка – 9123 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:061710:5.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок: вдоль северной границы земельного участка расположена напорная канализация d = 2000 мм. Отступ от данной сети до объекта капитального строительства должен составлять не менее 20 м.
- Разрешенное использование – магазины (4.4) — объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
- Срок действия технических условий заканчивается 27.05.2023 года.
- На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Начальный размер годовой арендной платы – 3 483 000 рублей; задаток – 2 000 000 рублей; шаг аукциона – 104 000 рублей.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
10688 кв. м Бердское шоссе, з/у 4б, Первомайский район
- Площадь земельного участка – 10688 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:081295:407.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок: Земельный участок расположен в границах зоны с особыми условиями использования территорий, установленных приказом Верхне-Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от 16.12.2019 № 185 пр: зона затопления территорий, прилегающих к зарегулированной р. Обь в нижнем бьефе Новосибирского гидроузла, затапливаемых при пропуске гидроузлом паводка 0,01% обеспеченности в границах г. Новосибирск Новосибирской области. Земельный участок расположен в границах территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного характера (зоны подтопления, приложение 4 «Карта-схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» к Генеральному плану города Новосибирска). В целях предотвращения негативного воздействия вод (затопления, подтопления, разрушений берегов водных объектов, заболачивания) и ликвидации последствий, необходимо проведение специальных защитных мероприятий в соответствии со статьей 67.1 Водного кодекса РФ.
- Разрешенное использование – рынки (4.3) — объекты для организации постоянной или временной торговли; гаражи и (или) стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей рынка; магазины (4.4) — объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров; деловое управление (4.1) — объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; объекты для обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1), подзона делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1).
- Срок действия технических условий заканчивается 28.04.2023 года.
- На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Начальный размер годовой арендной платы – 3 780 000 рублей; задаток – 3 780 000 рублей; шаг аукциона –113 000 рублей.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 66 месяцев.
1889 кв. м ул. Твардовского, 1/4, Первомайский район
- Площадь земельного участка – 1889 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:084640:621.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок – ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
- Разрешенное использование – обеспечение научной деятельности (3.9) — объекты для проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
- Срок действия технических условий заканчивается 27.05.2023 года.
- На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Начальный размер годовой арендной платы – 588 000 рублей; задаток – 588 000 рублей; шаг аукциона – 17 000 рублей.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
3489 кв. м ул. Ельцовская, Заельцовский район
- Площадь земельного участка – 3489 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:032805:2150.
- Разрешенное использование – коммунальное обслуживание (3.1) – стоянки.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок: Земельный участок частично (455 кв. м) расположен в охранной зоне теплотрассы d=500 мм. Вдоль западной границы земельного участка расположены водоводы Д=1000 мм и Д=1200 мм. Отступ от данных сетей до объекта капитального строительства должен составлять 10 м. Вдоль южной границы земельного участка расположен проектируемый магистральный коллектор «Овражный» Д = 2000 мм. Отступ от данной проектируемой сети до объекта капитального строительства должен составлять 20 м. По земельному участку проходит напорная канализация 2Д=108 мм. Отступ от данной сети до объекта капитального строительства должен составлять 5 м.
- Территориальная зона – зона стоянок для легковых автомобилей (СА-1).
- Срок действия технических условий заканчивается 27.04.2023 года.
- На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность, наземные коммуникации (теплотрасса). Неустановленными лицами самовольно размещены металлические гаражи и погреба.
- Начальный размер годовой арендной платы – 1 020 000 рублей; задаток – 1 020 000 рублей; шаг аукциона – 30 000 рублей.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.
Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.
Масштабные инвестиционные проекты
Подготовим полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на областном инвест совете и земельной комиссии, за счет собственных средств. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.
Комплексное развитие территорий КРТ
Как получить земельный участок под многоэтажное жилое строительство по программе КРТ Комплексное развитие территорий в Новосибирске или НСО? Да запросто, если Вы с нами. Мы все согласуем с Мэрией, подготовим все документы, проведем расселение.
Государственно-частное партнерство
Строительство социальных объектов с участием частного капитала на основании договоров Государственно-частного партнерства. Поможем в заключении договора ГЧП с властями, окажем содействие в поиске Инвестора под его исполнение!
А вот наши свежие участки земли, уже оформленные под капитальное строительство в Новосибирске:
